Piso en Lellig, Luxemburgo, 133 m²

superficie: 133 m², habitaciones: 5, baños: 2;

• ✓ Planta de instalaciones: 5
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 10
• ✓ Año de construcción: 1959
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Clase energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Se vende un espacioso apartamento de 5 dormitorios y 133 m² en el centro de Luxemburgo-Gare, junto a la Place de Paris. Situado en Rue Glesener, L-1631 Luxemburgo-Gare.

La propiedad está ubicada en el quinto y último piso de una residencia con un ambiente tranquilo y acceso al ático para uso personal. Hay una escalera y un ascensor para facilitar el acceso.

Ideal tanto para vivienda habitual en zona urbana con acceso directo a transporte público gratuito, como para alquiler. La remodelación en dos unidades separadas es posible previa obtención del permiso de los copropietarios.

La peculiaridad de este apartamento son sus estancias amplias y luminosas, techos altos y distribución funcional. Completamente reformado en 2019 y equipado con materiales de alta calidad. Incluye 5 dormitorios, una sala de estar con cocina y comedor, un baño y un aseo con ducha, un aseo independiente, así como un lavadero y un sótano.

La ubicación en la calle Glesener permite un fácil acceso a todos los servicios: las paradas de tranvía y autobús están a solo un minuto a pie, la estación principal de tren está a poca distancia y la clínica Zitha está cerca. También hay escuelas, tiendas, cafeterías y restaurantes cerca.

Esta zona de la ciudad se está desarrollando dinámicamente, ofreciendo una vida tranquila y cómoda rodeada de todas las comodidades necesarias. ️ Perfecto para familias numerosas que quieran vivir en el centro, o profesionales que busquen espacio para oficina.

Los beneficios clave incluyen una ubicación privilegiada, una residencia tranquila y bien cuidada, un importante potencial de alquiler y potencial de reurbanización. También está disponible la opción de adquirir una plaza de aparcamiento cerca de la propiedad.

¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad espaciosa y multifuncional en el corazón de la capital!