Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 101 m²

superficie: 101 m², habitaciones: 4, baños: 1, garajes: 1;

• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Sótano: Sí

Una casa encantadora, libre en tres lados, con una gran extensión y posibilidad de reurbanización. Superficie habitable 105 m² en una parcela de 5,16 ha.

Situada en una zona tranquila y agradable, esta casa, construida en 1914, combina el encanto de la arquitectura de época con el potencial de un maravilloso proyecto de renovación. La casa se encuentra en una parcela de 5,16 acres y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 105 m², complementada por un sótano, un ático y una gran dependencia con garaje.

En la planta baja se encontrará en un acogedor recibidor, que crea un tono cálido para toda la casa. Desde el recibidor se accede a una amplia cocina, que será una excelente base para crear un área moderna y funcional. La cocina está conectada al salón: luminosa y acogedora, con ventanas en la fachada que proporcionan una agradable luz natural durante el día, creando una transición suave y armoniosa entre las zonas de estar.

El sótano totalmente equipado incluye un baño con ducha, lavadero y sala de calderas.

Una escalera de madera conduce al segundo piso, donde hay dos grandes habitaciones. Estos espacios amplios y luminosos conservan el encanto original con techos altos y suelos de parquet, lo que ofrece numerosas opciones de diseño, ya sean dormitorios familiares o un estudio.

En la planta superior hay dos habitaciones más grandes y acceso a la buhardilla. Aunque la altura del techo es limitada, este espacio ofrece un potencial interesante: es posible crear una escalera para, por ejemplo, una pequeña oficina o un trastero adicional.

Exteriormente y en el anexo hay un amplio garaje independiente con espacio para hasta tres coches, de fácil acceso. En la planta superior del garaje hay una gran sala polivalente que se puede convertir en oficina, taller, gimnasio o estudio, ideal para actividades profesionales o espacio familiar adicional.

Una parcela nivelada y vallada de 5,16 hectáreas rodea la casa, proporcionando un ambiente agradable para relajarse o crear un hermoso jardín.

Las ventajas incluyen una casa libre en tres lados, una parcela de 5,16 ar, un amplio garaje para tres coches y una ampliación con espacio apto para amueblar. Una zona residencial tranquila y la proximidad a todos los servicios (escuelas, tiendas, transporte) hacen que este lugar sea atractivo para los conocedores de casas antiguas que quieran combinar autenticidad, espacio y oportunidades de desarrollo.