Casa en Grevenmacher, Luxemburgo, 175 m²

superficie: 175 m², habitaciones: 4, baños: 1, garajes: 3

• ✓ Terreno: 3,97 ar
• ✓ Pisos totales: 1
• ✓ Año de construcción: 1905
• ✓ Reconstruido: Sí
• ✓ Año de reconstrucción: 2016
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Toma de corriente en el estacionamiento: Sí
• ✓ Aparcamiento exterior: 2 plazas
• ✓ Terraza: 30 m²
• ✓ Jardín: 100 m²
• ✓ Clase energética: En proceso
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En curso
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Internet de fibra óptica: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

En venta: Esta casa completamente remodelada es un verdadero tesoro. La reconstrucción se realizó con materiales de alta calidad conservando algunos elementos antiguos, lo que le da a la casa un encanto especial.

La casa tiene 4 dormitorios, un amplio comedor, una sala de estar con estufa de leña y una cocina nueva de estilo rústico. En la planta baja hay trastero con lavadero, garaje y entrada independiente, con posibilidad de crear un estudio independiente en la buhardilla.

La superficie total de la casa es de 175 m². Además hay una habitación con sótano y pasillo de 40 m², buhardilla convertible de 60 m² y garaje de 18 m². La superficie total alcanza los 300 m². Tamaño de la parcela: 3,97 are.

En la planta baja hay: entrada principal con puerta de madera restaurada y azulejos antiguos, gran salón con estufa de leña, comedor semicerrado, cocina con acceso a la terraza/patio detrás de la casa, aseo independiente, sótano con lavadero (31 m²), garaje (18 m²), entrada independiente con pasillo (posibilidad de acceso al ático).

Alrededor de la casa: terraza/patio, césped y acceso al garaje detrás de la casa, jardín y terraza delante de la casa, rodeados de setos y árboles.

Primera planta: 4 dormitorios (28 m², 15,5 m², 13,5 m², 10 m²), baño con WC y ducha, acceso al ático (60 m², techo alto).

La casa está ubicada en la parte central de Ellange, con espacios verdes en la calle trasera y acceso a rutas de senderismo. Construido en 1885-1905, completamente reconstruido en 2016-2018. La casa ha sido restaurada con mucho gusto: se han restaurado los antiguos azulejos, la puerta de entrada y yeso, y la pared con revoque de arcilla.

Las comunicaciones eléctricas y de fontanería han sido completamente actualizadas, incluida la caldera. Hay ventanas de madera con doble acristalamiento y una estufa de leña en el salón. Total de 4 dormitorios.