Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 965 m²

superficie: 965 m²

• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 30
• ✓ Año de construcción: 1955
• ✓ Clase energética: ninguna
• ✓ Clase de aislamiento térmico: ninguno
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Se trata de una oferta única en el centro de la atractiva región turística de Müllerthal ("Pequeña Suiza"). La propiedad ofrece un amplio potencial de desarrollo con una superficie total de aproximadamente 1.145 m². El diseño actual del antiguo hotel proporciona una base excelente para la creación de viviendas atractivas y de calidad. Tras amplias renovaciones, el edificio se puede convertir en varios condominios exclusivos o apartamentos de alquiler, beneficiándose de un entorno natural idílico y acceso al Geoparque Mundial de la UNESCO. La proximidad a rutas de senderismo y atracciones brindará a los futuros residentes una alta calidad de vida lejos del bullicio de la ciudad, y el sitio permite la construcción de apartamentos o dúplex de lujo.

Un enfoque en el uso residencial es particularmente prometedor, ya que las estructuras existentes se pueden convertir en unidades residenciales atractivas a un costo relativamente bajo (en comparación con las nuevas construcciones). La necesidad de renovación no es una desventaja, sino una oportunidad para adaptar la propiedad a los últimos estándares de eficiencia energética y requisitos técnicos, adaptando de manera flexible el diseño a los requisitos de los conceptos residenciales modernos.

Como alternativa al uso residencial, devolver la propiedad al uso comercial sigue siendo una opción atractiva. La ubicación turística central y la infraestructura de cocina existente hacen que el edificio sea ideal para su regeneración como hotel temático, aparthotel boutique o restaurante de lujo con opciones de alojamiento. Especialmente exitosos pueden ser los conceptos especializados en el creciente sector de mochileros o apartamentos flexibles con cocina. Por lo tanto, la propiedad ofrece una oportunidad única para crear espacios habitables de lujo muy necesarios en una ubicación privilegiada o para reactivar un lucrativo negocio turístico en una de las hermosas ubicaciones de Luxemburgo.