Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 75 m²

superficie: 75 m², habitaciones: 2, baños: 1;

• ✓ Piso del objeto: 1
• ✓ Pisos totales: 4
• ✓ Arrendamiento enfitéutico: Sí
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Balcón: 5 m²
• ✓ Clase energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Se vende un apartamento de aproximadamente 75 m², idealmente ubicado en el barrio Gare, una de las zonas de mayor desarrollo dinámico de Luxemburgo. Está situado en la planta baja de una propiedad compartida bien cuidada y se caracteriza por una distribución funcional.

El apartamento incluye: recibidor, trastero, aseo independiente, cocina independiente equipada, salón-comedor con acceso al balcón, 2 dormitorios con armarios empotrados y un baño. En el sótano hay un sótano privado, que complementa las ventajas de esta propiedad.

El edificio ha sufrido importantes renovaciones en los últimos años: caldera en 2015, techo en 2016, aislamiento de fachada en 2017, ventanas de triple acristalamiento en 2022. El Gare Quarter se ha convertido en una de las zonas más cotizadas de la capital gracias al intenso desarrollo urbano y a la constante inversión en infraestructuras y movilidad.

Los apartamentos están estratégicamente ubicados con rápido acceso a la línea de tranvía, que conecta eficientemente el centro de la ciudad, Kirschberg y los principales centros de negocios. La estación central está justo al lado, ideal para viajes nacionales e internacionales. El acceso a las autopistas facilita los viajes a Francia, Bélgica y Alemania.

El apartamento está rápidamente conectado con la zona de Cloche d'Or, que se está desarrollando activamente con oficinas, tiendas y un centro comercial. Tiendas, restaurantes, escuelas, médicos y farmacias están cerca, brindándole todo lo necesario para una estadía confortable.