Piso en Diekirch, Luxemburgo, 185 m²

superficie: 185 m², habitaciones: 2, baños: 4, garajes: 3;

• ✓ Parcela: 8,45 acres
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Año de construcción: 1991
• ✓ Reconstrucción: Sí
• ✓ Año de reconstrucción: 2022
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• ✓ Terraza: 20 m²
• ✓ Jardín: 1 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

¡Gran oportunidad que no debe perderse!

Ofrecemos a la venta una encantadora casa unifamiliar con una superficie total de 185 m² (de los cuales aproximadamente 125 m² son espacio habitable), independiente por todos sus lados.

La propiedad ha sido objeto de una renovación completa a partir de 2022, que está casi completa, ofreciendo a los futuros propietarios la oportunidad de personalizar los detalles finales a su gusto.

Diseño

Primer piso:

• Salón de bienvenida
• Salón amplio y luminoso con chimenea de leña que da a un gran porche de aproximadamente 22 m²
• Nueva cocina independiente, también con acceso directo al porche y terraza de unos 22 m²
• Salón nocturno que conduce a:
• 2 dormitorios
• Baño moderno con ducha estilo italiano y ventana
• Inodoro separado

Sótano:

• Hall de acceso
• Dormitorio adicional
• Baño (con posibilidad de instalar cocina americana)
• Gran despensa
• Sala de calderas
• Garaje

Áreas externas : 2 plazas de aparcamiento privadas y un jardín que rodea la casa, ofreciendo un excelente potencial para paisajismo en varios niveles.

Detalles técnicos : La reconstrucción comenzó en 2022, las obras están casi terminadas. Se instaló una nueva caldera de combustible líquido Buderus (2022), radiadores nuevos y se reemplazó completamente la plomería. Cocina nueva (2022) con materiales de alta calidad y electrodomésticos Siemens y AEG, incluido grifo multifuncional (agua con gas, agua hirviendo, etc.). Suelos de parquet y gres. Carpintería interior nueva. Baño reconstruido.