Casa en Diekirch, Luxemburgo, 320 m²

superficie: 320 m², habitaciones: 5, baños: 3, garajes: 1

• ✓ Trama: 3,69 AR
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Cocina instalada: Sí
• ✓ Cocina aislada: Sí
• ✓ Toma de corriente en la zona de aparcamiento: Toma de corriente
• ✓ Terraza: 25 m²
• ✓ Jardín: 100 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: En curso
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En curso
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Paneles solares: Sí
• ✓ Red Ethernet: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Se vende una hermosa casa artesanal con un apartamento independiente, idealmente ubicada en el corazón de Vianden, una encantadora ciudad medieval famosa por su majestuoso castillo y sus pintorescas calles.

Situado en una de las ubicaciones más prestigiosas de la ciudad, este edificio independiente, construido antes de 1900 y completamente renovado entre 2006 y 2015, combina el encanto del viejo mundo con las comodidades modernas.

En una parcela de 3,69 m², la casa ofrece una superficie total de aproximadamente 320 m², incluidos aproximadamente 220 m² de espacio habitable para la casa principal y aproximadamente 40 m² para un apartamento/dúplex independiente.

Composición de la casa principal: Planta Baja: Amplio salón, aseo, comedor y cocina totalmente equipada con acceso directo al salón. Primera planta: Salón de noche, amplio baño y tres habitaciones (20 m², 17 m² y 16 m²). Segunda planta (lofts reconvertidos): Impresionante suite principal de aproximadamente 60 m², que consta de salón, despacho, dormitorio y aseo con vestidor. Sótano: Sala de juegos con bar, bodega y lavandería.

Apartamento/Dúplex Independiente: Accesible a través del jardín o del garaje, este apartamento de aproximadamente 40 m² ofrece un espacio habitable independiente, ideal para un miembro de la familia, un adolescente o alquiler de temporada.

Exterior: Jardín paisajístico con cenador bioclimático y acogedora zona de barbacoa. Entorno tranquilo sin proximidad directa.

️ Este taller impresiona por su carácter arquitectónico de la época (finales del siglo XIX), sus techos altos, sus elegantes molduras y volúmenes, su excepcional ubicación a sólo unos minutos del castillo de Vianden y de los paseos junto al río Ur, y su perfecto estado de conservación. No se requiere trabajo.