Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 278 m²

superficie: 278 m², garajes: 1

• ✓ Parcela: 1,61 hectáreas
• ✓ Número de habitaciones: 8
• ✓ Año de construcción: 1965
• ✓ Clase de eficiencia energética: H
• ✓ Clase de aislamiento térmico: I
• ✓ Calefacción de gas: sí
• ✓ Sótano: sí

Este edificio de inversión en Luxemburgo-Merle ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de desarrollo. Situado en una zona tranquila y verde, está cerca del Colegio Internacional de Luxemburgo, a sólo dos minutos a pie. Esta ubicación privilegiada garantiza una alta demanda por parte de inquilinos potenciales y también ofrece excelentes conexiones de transporte y acceso rápido a tiendas, restaurantes y servicios culturales.

El edificio incluye cuatro bloques residenciales, cada uno de aproximadamente 72 m², todos ellos listos para su ocupación inmediata. Los apartamentos están equipados de acuerdo con los estándares mínimos de confort de vida, por lo que no es necesario realizar más obras de renovación.

Con un posible ingreso mensual de hasta 6.400 euros, esta propiedad representa una inversión particularmente atractiva. La demanda de viviendas de calidad cerca de escuelas internacionales sigue siendo constantemente alta, lo que favorece los alquileres a largo plazo y respalda los atractivos ingresos por alquiler.

En general, este edificio residencial representa una excelente inversión que puede comenzar a generar ingresos por alquiler de inmediato, sin inversión adicional en renovaciones. Este es un proyecto ideal para inversores que buscan bienes raíces residenciales rentables y cotizados.