Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 113 m²

superficie: 113 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 3

• ✓ Piso propiedad: 1
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Año de construcción: 1970
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Número de plazas de aparcamiento: 2
• ✓ Almacenamiento de bicicletas: Sí
• ✓ Jardín: 600 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: 286,5
• ✓ Clase de aislamiento térmico: 153,9
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Ubicada en Berdorf, en una zona residencial tranquila y verde, esta rara propiedad combina las ventajas de un apartamento con la comodidad de una casa unifamiliar. Ubicado en la planta baja con una entrada completamente independiente, ofrece aproximadamente 113 m² de espacio habitable y tiene un jardín privado de aproximadamente 600 m², lo que proporciona un entorno de vida particularmente agradable.

La zona habitable consta de un amplio y luminoso salón con cocina abierta, orientada para maximizar el uso de la luz natural. Una pequeña habitación adyacente a la cocina se puede utilizar como almacenamiento o como despensa. La zona de noche incluye un dormitorio principal y dos habitaciones adicionales de 8,9 m², ideales como despacho, vestidor o habitación infantil. Si lo desea, el local se puede convertir fácilmente para crear un segundo dormitorio.

En la planta baja, la propiedad cuenta con garaje privado, trastero y lavadero, proporcionando una verdadera comodidad en la vida cotidiana.

La principal ventaja es la posibilidad de ampliación: gracias a la posibilidad de convertir el último piso en un dúplex, que ofrece aproximadamente 80 m² de espacio adicional, se abren perspectivas interesantes para los futuros propietarios.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan paz, naturaleza, espacios abiertos y potencial de apreciación, mientras que al mismo tiempo desean un hogar con una verdadera identidad "hogareña".