Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 256 m²

superficie: 256 m², habitaciones: 6, baños: 4, garajes: 7

• ✓ Terreno: 5,6 hectáreas
• ✓ Número de habitaciones: 12
• ✓ Año de construcción: 1997
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase energética: sin datos
• ✓ Clase de aislamiento térmico: sin datos
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

La casa está situada en Luxemburgo-Belair, cerca de centros comerciales como Auchan, Delhaize, Lidl y Cactus, así como de la Comisión de Supervisión Financiera (CSSF), el distrito de Gaspérich (Cloche d'Or), la meseta de Kirchberg, el hospital de Strassen y las escuelas (Lycée Alarin Mayrish, Kirchberg European School, Athénée, Michel Rodange Lyceum, International School Luxembourg (ISL), Conservatorio de Luxemburgo). Adecuada para una familia con niños, la casa ofrece aproximadamente 256 m² de espacio habitable en una superficie total de aproximadamente 398 m².

En la planta baja hay un hall de entrada de aproximadamente 13 m² con aseo independiente, que conduce a un salón de aproximadamente 49 m² con acceso al jardín orientado al oeste, una cocina totalmente equipada de aproximadamente 34 m², un despacho de 17 m² que se puede convertir en dormitorio y un baño de 4 m².

En el segundo piso, un pasillo de aproximadamente 13 m² conduce a cuatro dormitorios: un dormitorio principal de 22 m² con altillo de 8 m² y baño privado de 13 m², un segundo dormitorio de 15 m², un tercero de 13 m² y un cuarto de 18 m², además de un baño de 6 m².

En el tercer piso hay un salvaescaleras de 3 m² que conduce a un espacio habitable multifuncional de aproximadamente 21 m², que se puede utilizar como sala de juegos, gimnasio o sexto dormitorio.

En el sótano, un garaje de aproximadamente 78 m² tiene capacidad para tres o cuatro coches según su tamaño, un sótano de 4 m², un lavadero de 14 m², una sala de calderas de 8 m² y un taller de 22 m².

La casa está ubicada en una zona cotizada con doble acristalamiento de PVC y una sala de calderas de condensación de gas nueva (2022). Cocina totalmente amueblada y equipada, jardín bien cuidado. Cerca de comercios y servicios.