Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 104 m²

superficie: 104 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Piso del objeto: 3
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2013
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Orientación: Oeste
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 2
• ✓ Terraza: 19 m²
• ✓ Jardín: 100 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Calefacción por suelo radiante: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Este moderno ático (clase energética B-B) está idealmente ubicado en Luxemburgo, cerca de tiendas, servicios y conexiones de transporte. La orientación oeste proporciona mucha luz natural y la altura del techo del salón es de 4,5 m. Ideal para una pareja joven, compradores primerizos o como inversión, ofrece ±104m² de espacio habitable y ±155m² de superficie bruta.

En el tercer piso, el hall de entrada se abre a un salón con cocina abierta de ± 45 m² y acceso a una terraza de ± 7 m² (orientación oeste, vista al bosque de Bambèche). También en este nivel se encuentran dos dormitorios de ± 14 y 15 m², cada uno de los cuales tiene acceso a una segunda terraza de ± 7 m², orientada al este. Un baño de ± 4 m² (bañera, lavabo, ventana) y un aseo independiente completan esta planta.

Desde el salón una escalera de madera maciza conduce a la planta superior con un altillo de ± 34 m² y una buhardilla de servicios de ± 13 m². La planta subterránea tiene un sótano privado de ± 18 m² y dos plazas de aparcamiento en la calle, que se venden con la propiedad. Excelente estado, no requiere trabajo.

Cerca de la propiedad hay una parada de autobús (100 m), tiendas, gimnasios y restaurantes. Caminos peatonales y rutas ciclistas rodeados de hermosa naturaleza. La calefacción por suelo radiante es de gas y acabados de alta calidad: tarima de parquet, triple acristalamiento, carpintería de aluminio.