Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 145 m²

superficie: 145 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Terreno: 1,31 ar
• ✓ Año de construcción: 2005
• ✓ Renovación: Sí
• ✓ Año de renovación: 2018
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Terraza: 40 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: C
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción eléctrica: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Alarma: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Situada en Vassebilig, en el municipio de Mertert, esta casa adosada, construida en 2005 y renovada en 2018, destaca por su singular tejado. La propiedad ofrece una superficie total de aproximadamente 170 m², de los cuales aproximadamente 145 m² son residenciales.

En la planta baja hay un vestíbulo (aprox. 3 m²) con armarios empotrados, un baño independiente, un estudio (aprox. 7 m²) y una sala de estar (aprox. 27 m²) con grandes ventanales con vistas al río Mosela.

En el segundo piso hay un rellano (aprox. 5 m²), un dormitorio (aprox. 12 m²) con un vestidor contiguo (aprox. 9 m²), un moderno cuarto de baño con ducha (aprox. 10 m²) y otro dormitorio (aprox. 20 m²) con vistas panorámicas al Mosela. Este dormitorio se puede dividir en dos estancias independientes de aproximadamente 9 m² cada una.

En el nivel del jardín hay una cocina abierta con zona de comedor (aprox. 26 m²) que se abre a una terraza orientada al sur (aprox. 40 m²), con acceso directo al dique del río Mosela. En este nivel también hay un lavadero (aprox. 6 m²), trastero y garaje (aprox. 28 m²).

La peculiaridad de este objeto es el techo, que cubre toda la superficie del edificio, equipado con una zona de estar, ducha y toldo eléctrico. El techo ofrece vistas panorámicas del Mosela, proporcionando total privacidad.

Calefacción eléctrica: aprox. 120€/mes. Suministro de agua, tasas municipales, etc.

Las características adicionales incluyen calefacción eléctrica con suelo radiante y radiadores, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, persianas manuales y toldos eléctricos. La terraza orientada al sur ofrece vistas excepcionales y está cubierta con azulejos. Hay un sistema de alarma y contadores individuales de calefacción, agua y residuos. Acceso directo al carril bici desde la terraza.