Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 97 m²

superficie: 97 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 1

• ✓ El departamento está ubicado en el 4to piso
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2026
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Terraza: 25,56 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Las lujosas vistas panorámicas y la elegancia del ático GERSHWIN lo convierten en una maravillosa elección en el área de Merl. ️ Un apartamento en un nuevo proyecto residencial de nueve unidades ofrece excelentes condiciones de vida en el centro de la ciudad de Luxemburgo, combinando idealmente diseño moderno y confort. Se espera que la construcción finalice en noviembre de 2026.

En una superficie de ±97,38 m² con la adición de terrazas de ±25,56 m², el apartamento impresiona con un amplio salón con cocina abierta. El acceso directo mediante ascensor enfatiza la comodidad de esta vivienda, mientras que los grandes ventanales garantizan luminosidad y frescura.

Las habitaciones espaciosas y una oficina brindan muchas oportunidades para organizar el espacio personal. El apartamento tiene dos duchas y aseos, lo que lo hace cómodo para vivir. Un aseo para invitados añade practicidad, mientras que el espacio de almacenamiento y el aparcamiento completan las comodidades.

Las características interiores, como el parquet y la calefacción por suelo radiante, así como el triple acristalamiento y las persianas eléctricas, ofrecen una alta calidad de vida. El edificio, con su doble sistema de ventilación y paneles solares, ejemplifica altos estándares de eficiencia energética.

El apartamento está situado en el centro del distrito de Merl, cerca del campus de Geesseknäppchen y de servicios como un supermercado Cactus, un gimnasio y otras tiendas. La Escuela Internacional y el Conservatorio de Música se encuentran cerca, así como restaurantes, parques y excelentes conexiones de transporte, lo que hace que la vida aquí sea cómoda y llena de acontecimientos.