Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 205 m²

superficie: 205 m², habitaciones: 3, baños: 1

• ✓ Planta: 3
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Balcón: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: I
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Bienvenido a este espacioso apartamento en el 3er piso con una superficie habitable de 125 m² y la posibilidad de un ático de 80 m² en el 4to piso, lo que resulta en una superficie total de 205 m². Esta propiedad está en una ubicación ideal en la esquina de Place Benelux y rue Léon Jouhaux.

El apartamento está ubicado en una zona de uso mixto, lo que permite su uso tanto residencial como profesional. En el interior encontrará un amplio y luminoso salón, 3 dormitorios (2 de los cuales tienen agua corriente), una cocina con acceso a un balcón, un baño con ducha y espacio para lavadora y secadora, y un aseo independiente. En el sótano hay dos trasteros privados y dos zonas comunes para guardar bicicletas, patinetes y cochecitos.

El ático está actualmente representado por un espacio con posibilidad de arreglo, tragaluces, lavadero y espacio de almacenamiento. El apartamento en el 3er piso se vende completo con un ático en el 4to piso.

El edificio, construido en 1957, fue completamente reconstruido y adaptado a los estándares modernos en 2023. Gracias a su ubicación en la zona en desarrollo de Brouch, estará en el centro de todos los servicios y conexiones de transporte.

Otros beneficios incluyen: 2 espacios de estacionamiento para residentes directamente frente al edificio, se planea una renovación completa del apartamento para 2025, incluida la instalación de nuevas ventanas, puertas y equipos, así como mejoras a la residencia de 2022 a 2025. Esto incluye la actualización de los sistemas de seguridad, la instalación de puertas cortafuegos y la mejora del sótano.

Vivir en la zona de Brouch de Esch-sur-Alzette ofrece un rápido acceso al centro de la ciudad, a los campus universitarios, a numerosos parques, escuelas y tiendas. El servicio de autobuses y la infraestructura de transporte contribuyen a que el viaje sea más cómodo.