Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 92 m²

superficie: 92 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 1;

• ✓ Planta: 6
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Cuarto de lavado: Sí

El proyecto NEST Residence en Belval ofrece un complejo residencial moderno y sostenible con 64 apartamentos, tiendas y oficinas en el centro de Belval. La finalización de la construcción está prevista para finales de 2028.

El edificio de eficiencia energética AAA contará con marcos y acristalamientos de alta calidad, nuevos paneles solares en el techo, una granja urbana y un sistema de recolección de agua de lluvia. Los apartamentos NEST destacan por el cuidado diseño del interior: elección de azulejos o parquet, paredes pintadas Variovlies, puertas de calidad y baños con sanitarios de primera calidad de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. El confort se ve reforzado por la calefacción por suelo radiante y un doble sistema de ventilación, garantizando un ambiente saludable y agradable.

El Apartamento Lote 6.04.C.3CH está ubicado en el 6to piso, su área catastral es de ±92.05 m². Incluye dos logias de ±4,2 m² y ±5,08 m² y consta de salón-cocina de ±25,68 m² con grandes ventanales y acceso a la terraza, 3 dormitorios de ±15,78 m², ±10,96 m² y ±14,57 m², así como 2 aseos con ducha de ±4,84 m² y ±3,33 m².

Idealmente ubicado en el corazón de una de las zonas más innovadoras del sur del país, el proyecto NEST Belval goza de una ubicación privilegiada donde el concepto de “ciudad de 15 minutos” se hace plenamente realidad. En Belval, todos los servicios importantes (tiendas, restaurantes, espacios verdes, sitios culturales, transporte, ocio y servicios) se encuentran a 15 minutos a pie, lo que proporciona una calidad de vida urbana única, fluida y equilibrada. ‍️

El tren ligero que se pondrá en marcha próximamente y unirá Belval con la ciudad de Luxemburgo mejorará la ya ejemplar movilidad, complementado por la estación Belval-University, situada a sólo 450 metros de la residencia y que permitirá llegar al centro de Luxemburgo en 20-25 minutos. A las puertas de NEST se encuentra la futura Place des Bassins, que será un verdadero lugar de revitalización: una zona peatonal con terrazas, tiendas, eventos, áreas recreativas y un paisaje que combina agua y vegetación, un lugar diseñado para promover las conexiones sociales, las actividades y el bienestar.

El área también ofrece acceso inmediato a una serie de servicios importantes: Parc Belval Nord, un vasto espacio verde ideal para paseos y actividades al aire libre; Rockhal, la famosa sala de conciertos de Luxemburgo; Centro comercial Belval Plaza con tiendas, restaurantes y el cine Kinépolis. Además, Belval es uno de los centros económicos más prometedores del país y alberga instituciones como la Société Générale Luxemburgo, RBC Investor Services, Foyer, así como el campus universitario de Belval con centros de investigación. ‍