Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 248 m²

superficie: 248 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 2

• ✓ Tierra: 2,19 ar
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 8
• ✓ Año de construcción: 2023
• ✓ Reparación: Sí
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento subterráneo: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento en superficie: 1
• ✓ Balcón: Sí
• ✓ Terraza: 66 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Calefacción eléctrica: Sí
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Alarma: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Se admiten mascotas: Sí

Esta nueva casa señorial adosada, construida en 2023, está ubicada en la tranquila zona residencial de Oetrange en el distrito de Contern. La casa ofrece comodidades de alta calidad, amplio espacio y excelentes calificaciones de eficiencia energética. La superficie habitable es de aproximadamente 191 m² y la superficie total es de 248 m², lo que la convierte en una opción ideal para una familia que busca una casa moderna en Luxemburgo con jardín y terraza, cerca de la ciudad de Luxemburgo.

La planta baja de la casa ofrece un amplio salón-comedor de aproximadamente 56 m², que, gracias a unos grandes ventanales, da acceso directo a una terraza de 36 m² y a un jardín privado. Se proporciona espacio para una moderna cocina abierta. También hay un aseo separado en este nivel.

En la planta baja hay dos amplios dormitorios y un estudio de unos 16 m², que se puede convertir en un tercer dormitorio. También hay un moderno cuarto de baño con bañera, doble lavabo e inodoro, y una terraza de 13 m².

En el ático hay una acogedora suite principal con terraza privada de 16 m², vestidor y baño. Este es el espacio ideal para vivir y disfrutar de un ambiente confortable.

Varias áreas al aire libre incluyen 52 m² de jardín privado, una terraza principal de 37 m² y varias terrazas adicionales, lo que lo hace ideal para la diversión familiar al aire libre.

La casa está equipada con comodidades modernas como bomba de calor, calefacción por suelo radiante, paneles solares para agua caliente, doble ventilación y ventanas de triple acristalamiento. Las persianas eléctricas, el videoportero y el ascensor privado aumentan la comodidad de vivir aquí.

Oetrange es una zona muy solicitada en Contern, conocida por su proximidad a la ciudad de Luxemburgo, su rápido acceso a las autopistas y a la estación de tren, y un ambiente relajado y familiar. ️