Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 148 m²

superficie: 148 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Generalidades | Superficie terrestre: 16,5 hectáreas
• ✓ Generalidades | Año de construcción: 1988
• ✓ Interior | Cocina independiente: Sí
• ✓ Interior | Aseos separados: 1
• ✓ Afuera | Zona de aparcamiento: 1
• ✓ Afuera | Terraza: Sí
• ✓ Energía/calefacción | Clase de eficiencia energética: En blanco
• ✓ Energía/calefacción | Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Energía/calefacción | Calentado con combustible líquido: Sí
• ✓ Otro | Sótano: Sí
• ✓ Otro | Chimenea: Sí

Una hermosa villa independiente en venta en rue des Jardins en Wellenstein. Este es un callejón sin salida residencial tranquilo con tráfico mínimo, solo para residentes. La parcela de 16,5 acres le encantará por su ubicación soleada y sus magníficas vistas a los viñedos. La casa está expuesta al sol durante todo el día: la terraza lateral está al sol por la mañana y el jardín trasero está al sol a partir del mediodía.

La casa tiene aproximadamente 148 m² de superficie habitable en dos plantas:

Primer piso:

- Amplio recibidor con espacio para un gran armario, con acceso directo al garaje para un coche

- Aseo independiente

- Amplio salón muy luminoso con acceso a la terraza lateral

- Salón comedor con acceso a la terraza trasera

- Cocina independiente también con acceso a la terraza trasera

- Cuarto de baño con ducha y WC, parcialmente reformado en 2019

- Superficie dormitorio 18,7 m²

Nivel de jardín:

- Amplio recibidor que conduce a varias estancias

- Superficie dormitorio 18,7 m²

- Una habitación que se puede utilizar como baño y/o aseo

- Taller de 30 m², con calefacción y acceso directo al jardín

- Habitación de 23,2 m² con sistema de calefacción y sauna

- Sótano

- Bodega

Esta casa es única por su gran parcela y la absoluta tranquilidad que ofrece. En los alrededores hay numerosas rutas de senderismo y la casa está rodeada de naturaleza por todos lados.

Información técnica:

- Certificado de eficiencia energética en preparación

- Suelo radiante en planta baja

- Doble acristalamiento (parcialmente actualizado en 2019)

- Caldera de combustible líquido (Buderus 2018)

- Paneles fotovoltaicos ️