Casa en Diekirch, Luxemburgo, 155 m²

superficie: 155 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 5

• ✓ Superficie terrestre: 10,1 áreas
• ✓ Año de construcción: 2022
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento: A
• ✓ Paneles solares: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Presentamos a su atención una hermosa casa privada moderna, libre por los cuatro lados, construida en 2022.

La superficie habitable es de aproximadamente 155 m² y el área total es de aproximadamente 233 m², la casa está ubicada en una parcela de 10,10 acres. Esta propiedad combina características de alta calidad y alta eficiencia energética (Clase AA). Cuenta con habitaciones amplias y luminosas, una acogedora chimenea de leña y grandes ventanales con vistas al hermoso jardín con impresionantes vistas del campo circundante.

El diseño moderno, los acabados de calidad y los espacios generosamente organizados hacen de esta casa un lugar elegante y acogedor para vivir, listo para recibir a una familia que busca comodidad y tranquilidad.

En la planta baja lo recibe un amplio hall de entrada, el comedor está conectado a una cocina equipada, el salón está equipado con una chimenea. En el segundo piso hay un dormitorio para padres con vestidor, dos dormitorios adicionales y un amplio baño. En la última planta hay una buhardilla no residencial. Las zonas exteriores incluyen terraza y caseta de jardín con conexiones de agua y electricidad. ️

Desde el punto de vista técnico, la casa está equipada con: techo de hormigón y aislamiento de tejas cerámicas, marcos de ventanas de PVC con triple acristalamiento y aislamiento acústico, persianas eléctricas y cortinas eléctricas internas, sistema de calefacción: bomba de calor combinada con paneles solares (12,50 KW), calefacción por suelo radiante, ventilación bilateral, chimenea de leña, mosquiteras y alarma contra robo e incendio.

Geográficamente, la casa está situada en Grevels, una pequeña zona de pueblo al oeste del Gran Ducado de Luxemburgo, una región verde y rural que equilibra bien el ambiente de pueblo con el acceso a los servicios locales.