superficie: 204 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 5
- ✓ Trama: 11 ar
- ✓ Completamente renovado: Sí
- ✓ Año de renovación: 2021
- ✓ Cocina instalada: Sí
- ✓ Cocina independiente: Sí
- ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 4
- ✓ Terraza: Sí
- ✓ Jardín: Sí
- ✓ Clase energética: F
- ✓ Clase de aislamiento térmico: F
- ✓ Calefacción de gas: Sí
- ✓ Calefacción por suelo radiante: Sí
- ✓ Bomba de calor: Sí
- ✓ Fibra óptica: Sí
- ✓ Ático: Sí
- ✓ Lavandería: Sí
- ✓ Chimenea: Sí
Completamente renovada en 2021-2022, esta impresionante casa unifamiliar con jardín seguramente conquistará su corazón. Ofrece amplias habitaciones y soluciones interiores personalizadas.
La superficie total es de aproximadamente 300 m², de los cuales aproximadamente 204 m² son residenciales. La casa está ubicada en una parcela de aproximadamente 11 hectáreas.
En la planta baja encontrarás:
- Recibidor con muebles a medida
- Cuarto de baño separado
- Despensa/área de almacenamiento
- Cocina moderna con acceso directo a la terraza
- Comedor con altura de techo de hasta 5,40 m y acceso a terraza y jardín
- Salón con muebles a medida y chimenea mantenida
En el segundo piso se encuentran:
- Tres amplios dormitorios totalmente climatizados de 24 m², 19 m² y 17 m² (posibilidad de crear un cuarto dormitorio)
- Baño con WC
- Cuarto de ducha con WC
Además, hay un ático de 50 m² con cuatro nuevas ventanas para tejado, listo para personalizar según sus necesidades.
Adicional:
- Portones eléctricos instalados en 2022
- Cuatro plazas de aparcamiento exteriores
- Garaje para un coche con armarios empotrados
- Cuarto de lavandería/caldera con armarios empotrados
- Jardín bien cuidado con fácil acceso para un cortacésped automático
La calidad de la estructura incluye:
- Ventanas con triple acristalamiento
- Calefacción por suelo radiante en la planta baja
- Nueva sala de calderas de condensación de gas
- Sistema de aire acondicionado reversible instalado y reparado en 2021
- Tejado de pizarra soportado
- Internet por fibra óptica
Ubicación:
- A 15 minutos de Luxemburgo-Ville y a 20 minutos de Esch-sur-Alzette
- Ideal para familias: escuelas para niños de 3 a 12 años y Maison Relais en el pueblo
- Supermercados a 5 minutos: Cactus, Lidl, Delhaize
