Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 150 m²

superficie: 150 m², habitaciones: 2, baños: 2, garajes: 1

• Terreno: 5,26 ar
• Pisos totales: 2
• Año de construcción: 1955
• Orientación: sur
• Cocina independiente: sí
• WC separado: 1
• Toma de corriente para aparcamiento
• Terraza: 40 m²
• Jardín: 400 m²
• Clase energética: en curso
• Clase de aislamiento térmico: en curso
• Calefacción de gas: sí
• Fibra óptica: sí
• Ático: sí
• Sótano: sí
• Lavandería: sí
• Bodega: sí

Se ofrece una casa adosada parcialmente renovada en el corazón de Dudelange, en una calle tranquila pero a poca distancia de tiendas, escuelas y transporte. La zona está ocupada, pero la calle es muy tranquila.

Superficie total 150 m², superficie habitable - 130 m². En la planta baja hay garaje para un coche, lavadero, trastero, cocina con comedor, salón, sótano y acceso al jardín. En la planta baja se encuentra la suite principal con vestidor y baño, y en la segunda planta dos dormitorios y un baño. El ático está destinado al almacenamiento o se puede convertir según sus deseos.

El trabajo completado incluye el reemplazo de la cubierta principal del techo, la renovación completa de las redes eléctricas y de agua, el aumento del aislamiento y la instalación de nuevas ventanas. La caldera de gas se instaló en 2015 y hay un sistema de suelo radiante en todos los niveles de la casa.

Aún es necesario instalar la cocina y la plomería, completar el piso y la pintura, instalar la iluminación y seleccionar las puertas interiores. En el exterior encontrará una amplia terraza para arreglar y un jardín de 4 hectáreas, ideal para crear un acogedor rincón de relajación o un huerto.

Esta propiedad brinda la oportunidad de evitar obras mayores, ya que la estructura básica y los sistemas importantes ya han sido actualizados. Ya sólo queda añadir los toques finales a tu gusto.

Dudelange es la cuarta ciudad más grande del país con una población de más de 20.000 personas. Atrae por su equilibrio entre dinamismo urbano y calidad de vida. Ha desarrollado infraestructuras, escuelas y transporte conveniente, incluidas conexiones directas a Luxemburgo. Este es un lugar donde las familias y los jóvenes profesionales encontrarán comodidad y amabilidad.