Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 225 m²

superficie: 225 m², habitaciones: 7, baños: 3, garajes: 3

• ✓ Superficie terrestre: 2,12 hectáreas
• ✓ Número total de pisos: 3
• ✓ Reconstruido: Sí
• ✓ Año de reconstrucción: 2018
• ✓ Orientación: sur
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Toma de corriente en el aparcamiento: toma de corriente
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 1
• ✓ Balcón: 4 m²
• ✓ Terraza: 17 m²
• ✓ Jardín: 80 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Red de fibra: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Le ofrecemos una casa elegante en el distrito de Merl, una de las zonas más cotizadas de Luxemburgo. Construida sobre una parcela de 2,12 hectáreas, la casa fue completamente reformada en 2018 y tiene una superficie total de 318 m², de los cuales 225 m² son residenciales.

Los espacios de la casa están hábilmente distribuidos en cuatro niveles, ideal para una familia numerosa. Las salas de estar impresionan por su contenido luminoso y funcionalidad gracias a un diseño bien pensado que le permite realizar cambios personales si lo desea.

En la planta baja hay un garaje de 53 m² con capacidad para dos coches, una sala técnica/lavadero, un aseo con ducha, un trastero, un hall de entrada y un pequeño trastero.

En el segundo piso encontrará una amplia sala de estar, decorada con una chimenea, creando un ambiente acogedor. La moderna cocina cuenta con una isla central y una gran puerta corredera de cristal que da acceso a la terraza y al jardín.

En el tercer piso hay cuatro dormitorios, dos de los cuales tienen acceso a un balcón. También en el piso hay un cuarto de baño completo con tocadores dobles.

El cuarto piso cuenta con tres dormitorios adicionales, uno de los cuales podría usarse como taller, sala de televisión privada u oficina. El piso se completa con un baño totalmente equipado con doble lavabo.

Esta casa se distingue por su encanto, volúmenes generosos y excelente distribución interior. Los espacios permiten crear interiores confortables y armoniosos, ideales para familias numerosas o quienes buscan espacios adicionales para trabajar o relajarse. La terraza y el jardín crean una agradable zona de relax al aire libre.

Merl es valorada por su proximidad al centro de la ciudad, zonas verdes y numerosos colegios e instalaciones deportivas. La casa está convenientemente ubicada al lado de la Escuela Internacional de Luxemburgo, así como del conservatorio de música y muchas otras comodidades que facilitan la vida cotidiana.