Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 86 m²

superficie: 86 m², habitaciones: 2, baños: 2, garajes: 3

• ✓ Superficie del terreno: 2,45 hectáreas
• ✓ Número de habitaciones: 7
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 3
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Se admiten mascotas: Sí

Se trata de una casa tipo KELTERHAUS única y encantadora bajo protección del patrimonio municipal, completa y cuidadosamente restaurada en 2014.

Independiente en tres lados, esta casa combina armoniosamente el encanto histórico con el confort moderno. La casa ofrece una superficie útil de aproximadamente 122,78 m² y una superficie habitable de aproximadamente 86 m², distribuida en varios niveles, en una parcela de 2,45 hectáreas.

En la planta baja (aprox. 36,53 m²) hay un característico sótano abovedado, lavadero, sala de calderas y escaleras que conducen al primer piso.

En la planta baja (aproximadamente 38,39 m²) hay una moderna cocina abierta, un luminoso salón, un aseo independiente, un armario y una escalera al segundo piso.

En el segundo piso (aproximadamente 34,77 m²) hay un dormitorio, una oficina o un segundo dormitorio, un pasillo, un baño con ducha y una escalera al tercer piso.

En el tercer piso (aprox. 13,09 m²) hay una amplia zona abierta adecuada para su uso como tercer dormitorio, oficina en casa o zona de relajación.

La casa también está equipada con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, y además cuenta con conexiones a Internet y TV en el salón y en la segunda planta.

En el exterior, los propietarios disfrutan de 3 plazas de aparcamiento fuera de la vía pública y de un hermoso jardín con vistas abiertas a los viñedos circundantes.

La casa está situada en el pintoresco pueblo vitivinícola de Machtum, parte de la comuna de Wormeldange en el cantón de Grevenmacher, en el corazón de la región vinícola del Mosela de Luxemburgo, a pocos pasos de los viñedos. Machtum está aproximadamente a 20 minutos de la ciudad de Luxemburgo.

Esta es una oportunidad única para los amantes de la naturaleza, la calidad de vida y el encanto.