Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 56 m²

superficie: 56 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso propiedad: 1
• ✓ Pisos totales: 5
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Reparación: Sí
• ✓ Año de renovación: 2024
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Estacionamiento abierto: 1
• ✓ Almacenamiento de bicicletas: Sí
• ✓ Balcón: 2 m²
• ✓ Clase energética: En proceso
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En curso
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Red Ethernet: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Este es un apartamento de 1 habitación con posibilidad de convertir en un apartamento de 2 habitaciones, con balcón, bodega y plaza de aparcamiento cerrada en el distrito Gard de Luxemburgo.

Ubicado en una zona cotizada, este apartamento representa una excelente inversión u oportunidad residencial con importante potencial de optimización. La distribución actual es de un dormitorio, pero podría convertirse fácilmente en dos con un coste mínimo. Esto hace que la propiedad sea especialmente atractiva para aumentar su valor o rentabilidad.

El apartamento incluye: recibidor, luminoso salón, cocina equipada, 1 dormitorio (posible convertir en 2 dormitorios) y un baño, reformado hace 2 años, y balcón.

La propiedad también tiene varias adiciones valiosas: un sótano privado y estacionamiento cubierto fuera de la vía pública.

Atención especial: las ventanas del apartamento serán reemplazadas en las próximas semanas, lo que mejorará el confort térmico y acústico de la vivienda.

Con una ubicación central cerca del transporte, tiendas y restaurantes, este apartamento es una excelente inversión para alquiler o una primera compra ideal.