Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 499 m²

superficie: 499 m², habitaciones: 5, baños: 4, garajes: 6;

• ✓ Área: 13,7 áreas
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 4
• ✓ Terraza: 70 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Piscina: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Situada en la prestigiosa y popular zona de Kockelscheuer, al final de una tranquila calle sin salida, esta villa exquisita y meticulosamente mantenida ofrece absoluta privacidad y tranquilidad. Construido en 2007, se encuentra en una parcela bellamente ajardinada de 13,7 hectáreas.

La superficie total de 499 m² combina armoniosamente el confort moderno, espacios amplios y zonas de relajación, estando a sólo unos minutos del centro de Luxemburgo y del distrito Cloche d'Or. La villa orientada al sur impresiona por su luminosidad, su jardín maduro y sus acabados de alta calidad.

En la planta baja hay salas de estar amplias y luminosas que brindan calidez y confort. La zona principal mide 100 m² e incluye salón con chimenea, comedor y zona de relajación con acceso directo al jardín, proporcionando una transición perfecta entre los espacios interiores y exteriores. La cocina está equipada con equipamiento de gas profesional y se complementa con una despensa.

La sala de estar ofrece 5 dormitorios, incluida una lujosa suite principal de aproximadamente 40 m² con vistas al jardín, un gran baño y un vestidor. Los cuatro dormitorios restantes, que varían en tamaño entre 18 y 20 m², reciben mucha luz natural y cuentan con tres baños adicionales.

En el sótano hay una bodega climatizada, trasteros y salas técnicas. Estas áreas están diseñadas para facilitar su uso y durabilidad.

A nivel del jardín hay un SPA privado de aproximadamente 60 m² con jacuzzi, sauna, duchas, zona de yoga y rincón de masajes, además de un gimnasio totalmente equipado. Todo ello con acceso directo al jardín y piscina.

En el exterior hay una piscina climatizada y un jardín con orientación sur, proporcionando una insolación óptima. Las terrazas son ideales para las vacaciones de verano y actividades al aire libre.

Kockelscheuer es una de las zonas residenciales más deseadas, reconocida por su proximidad a Luxemburgo y a escuelas prestigiosas, así como por su entorno excepcional que ofrece numerosos paseos por el bosque. La ubicación combina el encanto de un entorno verde con fácil acceso a los servicios de la ciudad, creando el equilibrio perfecto entre una vida tranquila y las oportunidades activas de la ciudad.