Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 259 m²

superficie: 259 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 3

• ✓ Superficie terrestre: 3,54 hectáreas
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Año de construcción: 2026
• ✓ Orientación: Suroeste
• ✓ Cocina abierta
• ✓ Aseos separados: 2
• ✓ Toma para electrodomésticos en el estacionamiento
• ✓ Espacio(s) de estacionamiento abierto: 2
• ✓ Balcón: 8 m²
• ✓ Terraza: 24 m²
• ✓ Jardín: 85 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Aire acondicionado
• ✓ Bomba de calor
• ✓ Ático
• ✓ Lavandería

En el pueblo de Mensdorf, ubicado en el municipio de Betzdorf, se está construyendo esta hermosa casa unifamiliar (cuya finalización está prevista 7 meses después de la firma de la escritura).

La casa está ubicada en una parcela de 3,54 metros cuadrados y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 259 m². El diseño es el siguiente:

En la planta baja: salón comedor con cocina abierta de aproximadamente 65 m², que da a una terraza de ± 24 m² (orientación suroeste, con vistas al jardín y la naturaleza circundante), trastero (± 3 m²), aseo independiente (± 2 m²), sala técnica (± 4 m²) y garaje para un coche (± 16 m²).

En el segundo piso: vestíbulo con escalera (± 16 m²), tres dormitorios (± 17, 17 y 22 m²), baño (± 8 m²), ducha/lavadero (± 8 m²) y aseo independiente (± 2 m²).

En el tercer piso (planta parental): dormitorio (± 25 m²), amplio vestidor (± 20 m²), baño (± 19 m²), oficina o trastero (± 9 m²) y logia (± 8 m², orientación suroeste).

El proyecto está diseñado para cumplir con los estándares de una vivienda de alta eficiencia energética (A-A), proporcionando un consumo energético muy bajo.

En las inmediaciones hay colegios, una guardería y transporte público (autobuses y trenes). Ubicación: a 10 minutos de Kirchberg, a 15 minutos de la ciudad de Luxemburgo.

En los alrededores: carriles bici, rutas de senderismo, bosques, vistas impresionantes y excelentes condiciones para los niños.