Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 220 m²

superficie: 220 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 4

• ✓ Superficie del terreno: 663 acres
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Año de construcción: 1971
• ✓ Reparación: Sí
• ✓ Año de renovación: 2010
• ✓ Orientación: suroeste
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Estacionamiento en la calle: 3 espacios
• ✓ Terraza: 40 m²
• ✓ Jardín: 450 m²
• ✓ Clase energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Línea telefónica: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Sistema de alarma: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Casa unifamiliar de lujo en la zona de Luxemburgo-Cents. La privacidad en los cuatro lados y la ubicación en una zona popular hacen que esta casa sea ideal para una vida cómoda. La parcela tiene 6,63 acres y está ubicada en el lado suroeste. La superficie energética de la vivienda es de 294 m² y la superficie útil es de 220 m² aproximadamente, con una distribución funcional apta para la convivencia en familia.

En la planta baja, un techo alto (2,60 m) y un amplio recibidor crean una sensación de amplitud. El salón de aproximadamente 52 m² con chimenea y la amplia cocina equipada tienen acceso directo a una gran terraza de aproximadamente 40 m². También hay un baño independiente y una suite principal con una superficie de unos 21 m² con ducha privada.

Una cómoda escalera de caracol conduce al segundo piso, donde hay tres dormitorios, un baño con bañera y un ático equipado con trastero incorporado.

El sótano es una excelente solución para actividades profesionales gracias a una entrada independiente. Hay una zona de espera con despacho (de unos 25 m²), un amplio espacio de oficina adicional con paredes e iluminación incorporada. En el sótano también hay un lavadero de unos 20 m², una bodega de más de 14 m² y una sala de calderas con baño independiente.

La casa está equipada con un amplio garaje en la parte trasera de la parcela. La entrada al mismo se realiza por la fachada lateral de la casa. La terraza y el jardín cerrado tienen una orientación ideal al suroeste. Además, hay tres plazas de aparcamiento en la calle dispuestas en fila.

Desde 2010, la casa ha sido objeto de numerosas renovaciones y mejoras, incluido un techo de pizarra natural, aislamiento y actualización de las áreas exteriores y de terraza, persianas eléctricas y sistemas de protección solar ajustables. Plomería y azulejos del sótano actualizados, así como garaje.

La casa tiene una ubicación ventajosa en el área de Luxemburgo-Cents con rápido acceso al aeropuerto, al centro de la ciudad y a las carreteras principales. Cerca hay tiendas, escuelas y transporte público, lo que lo convierte en un lugar aún más cómodo para vivir.

El jardín completamente vallado proporciona privacidad y seguridad.