Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 260 m²

superficie: 260 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 4;

• ✓ Año de construcción: 2021
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Plaza de aparcamiento exterior: 2
• ✓ Terraza: 40 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Casa moderna en Kaundorf - aproximadamente 260 m². Construida en 2021, luminosa y ubicada en una zona verde, esta casa combina confort, eficiencia energética y acabados de alta calidad. Ideal para una familia que busca tranquilidad y vistas a la naturaleza.

4 dormitorios amplios. Calefacción por suelo radiante y bomba de calor geotérmica (2 perforaciones de 110 m) - posibilidad de refrigeración en verano. Los paneles fotovoltaicos ofrecen costes muy bajos.

Eficiencia energética: clase A/A. El triple acristalamiento y la insonorización de las paredes con lana mineral proporcionan un fuerte aislamiento térmico y acústico. Terraza de 40 m² orientada al sur con pérgola retráctil, iluminación, cortinas eléctricas y calefacción adicional.

Garaje para 2 coches y 2 plazas de aparcamiento exterior, jardín y caseta de jardín. El equipo de carga de vehículos eléctricos está preinstalado. Depósito de agua de lluvia de 7.500 litros (para aseos, grifo de terraza y garaje). Los acabados de calidad incluyen pisos de parquet en los dormitorios, pasillos/áreas de estar de concreto pulido y papel tapiz liso de fibra de vidrio.

Automatización y seguridad: alarma, persianas motorizadas, timbre y cámaras con acceso remoto. Cocina equipada Kichechef / AEG, sistema de ventilación Zehnder VMC, aspirador central en cada piso.

Ubicado en una zona tranquila y familiar, cerca de comercios y vías principales. Las escuelas cuentan con autobuses especiales. Acceso rápido a Wiltz, Ettelbruck y Bastogne. A sólo 10 minutos a pie encontrará unas vistas impresionantes al lago Upper Sauer.