Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 234 m²

superficie: 234 m², habitaciones: 6, baños: 3, garajes: 4

• ✓ Terreno: 6,24 ar
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Año de construcción: 1920
• ✓ Reconstruido: Sí
• ✓ Año de reconstrucción: 2026
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Conexión eléctrica para parking: Cargador de coche
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 3
• ✓ Balcón: 4 m²
• ✓ Terraza: 40 m²
• ✓ Jardín: 300 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: En curso
• ✓ Clase de aislamiento térmico: Vacío
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Elegante mansión en venta en Holtsem (Municipio de Mamer), donde encontrará una espaciosa casa con 6 dormitorios y un jardín orientado al sur. Construida en 1920, la casa está ubicada en una parcela de 6 are 24 céntimos y ofrece aproximadamente 234 m² de espacio habitable y aproximadamente 417 m² de superficie útil total.

Desde el momento en que entras, estás rodeado de techos de más de 3 metros de altura, volúmenes generosos, abundante luz natural, materiales de calidad y diseño atemporal. El espacioso salón de 40 m², decorado con una moderna chimenea de estilo danés, se abre a través de grandes ventanales panorámicos a un hermoso jardín con árboles frutales como albaricoqueros, higueras y frambuesas. Las zonas exteriores se han convertido en una auténtica extensión del espacio habitable, con una terraza de unos 40 m² y una pérgola cubierta de enredaderas.

En la planta baja hay un hall de entrada, un lavadero, una cocina independiente, un luminoso salón, un aseo independiente, un despacho y un vestidor. En la segunda planta se encuentra un salón con acceso a un balcón con marquesina, dos amplios dormitorios, un baño con ducha y WC estilo italiano y un vestidor. El tercer piso incluye tres amplios dormitorios y un baño con ducha, mientras que el ático ofrece aproximadamente 100 m² de espacio. En el sótano hay un lavadero, tres trasteros y una sala de calderas.

Disfrute de una terraza cubierta y un jardín orientado al sur. Las características y comodidades incluyen calefacción de gas, doble acristalamiento, suelos de gres y parquet, un garaje en construcción y 3 plazas de aparcamiento en la calle, además de preinstalación para una estación de carga de coches eléctricos.

La casa está idealmente ubicada en un entorno tranquilo y residencial, cerca de todos los servicios: Mamera European School, el centro de la ciudad, las principales autopistas, transporte público, tiendas y parada de autobús escolar (Kapelle).