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1 050 000 €
1 050 000 €
| Precio de venta | 1 050 000 € |
| Superficie de la сasa | 146 m² |
| Número de dormitorios | 3 |
| Número de baños | 2 |
| Dirección | Luxemburgo, Luxemburgo |
superficie: 146 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 2
Esta magnífica residencia familiar con jardín se encuentra en una ubicación excepcional en Belvaux, en Waassertrap, en una zona residencial tranquila y prestigiosa. Con una superficie total de 186 m², de los cuales 146 m² son habitables, la casa deleita con espacios luminosos, acabados de calidad y una excelente ubicación.
La casa es ideal para familias. Desde el jardín, un camino peatonal conduce directamente al parque Um Belval, un maravilloso parque urbano con senderos para caminar, parques infantiles y áreas recreativas.
El complejo Kannercampus Belval, que incluye una escuela primaria, una guardería y un centro de ocio, está a sólo unos minutos a pie. Esto proporciona una verdadera comodidad para las familias.
La dinámica zona de Belval también se encuentra a poca distancia, donde podrá encontrar todo lo que necesita: tiendas, restaurantes y cafeterías, cine, universidad, estación de tren y medios de transporte. La cercana rue d'Esch ofrece todos los servicios, incluyendo panadería, carnicería, supermercado, gasolinera, restaurantes y una gran variedad de tiendas.
En la planta baja encontrará un amplio y luminoso recibidor con vestidor y aseo independiente. El salón con comedor está conectado a una cocina premium de la marca Kitchen Concept, conocida por su diseño elegante y materiales de calidad. El salón tiene acceso directo a la terraza y jardín privado, con un camino que conduce al parque.
En el segundo piso, un amplio pasillo conduce a varias habitaciones. La casa ofrece un encantador dormitorio principal con ducha italiana abierta, tocador con espejo y vestidor. El piso también incluye dos dormitorios adicionales de aproximadamente 15 m² cada uno, un baño familiar con lavabo doble, bañera esquinera y ducha a ras de suelo de cristal, así como un aseo independiente.
El sótano totalmente equipado ofrece un excelente espacio de almacenamiento: lavadero de aproximadamente 15 m², trastero de aproximadamente 15 m², trastero debajo de las escaleras con espacio de almacenamiento adicional. Un pasillo alicatado y equipado conduce directamente al garaje subterráneo compartido con 2 plazas de aparcamiento privadas.
La casa está equipada con servicios de alta calidad y excelente eficiencia energética: clase energética AB, triple acristalamiento, excelente aislamiento térmico, techo de zinc, ventilación automática en toda la casa, materiales y acabados de calidad. Una casa moderna y elegante que ofrece condiciones de vida ideales entre la naturaleza, las escuelas y toda la infraestructura de Belval.
