Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 140 m²

superficie: 140 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 5;

• ✓ Trama: 9 ar
• ✓ Año de construcción: 1955
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Espacio(s) de estacionamiento interno: 1
• ✓ Plaza(s) de aparcamiento exterior: 4
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: En blanco
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Se admiten mascotas: Sí

Esta propiedad de los años 50 representa una oportunidad única de combinar una estructura masiva y saludable con el potencial excepcional de una parcela de aproximadamente 9 áreas ubicada en dos parcelas estratégicas.

La residencia principal, ubicada en el lote 265/2382 de 2a64ca, conserva todo el atractivo original de su época con pisos de baldosas originales, pisos de parquet de mosaico y una escalera central con líneas aireadas de metal y madera. El diseño práctico facilita la implementación de transformaciones modernas, como abrir la cocina hacia la sala de estar para crear un espacio luminoso y fluido, complementado con un piso recreativo y un sótano completo con amplio espacio de almacenamiento.

La principal ventaja de esta propiedad es la segunda parcela 256/2398 con un área de 6a25ca, clasificada para edificios ligeros y garajes. En este caso, ofrece un jardín de relajación de un tamaño que se ha convertido en una auténtica rareza en zonas residenciales. Esta gran zona verde sin la vista de los vecinos garantiza una excelente calidad de vida y permite la creación de un parque ajardinado, un amplio huerto o zonas de recreo al aire libre como pérgolas o casetas de jardín.

Un garaje independiente en la parte trasera completa el conjunto, proporcionando estacionamiento seguro y un taller adicional. También hay tres espacios de estacionamiento externos frente a la casa y un espacio frente al garaje en la parte trasera, lo que brinda una comodidad de estacionamiento óptima tanto para residentes como para invitados.

El proyecto de renovación, incluida su adaptación a los estándares energéticos y técnicos, transformará este diamante en bruto en una prestigiosa residencia, combinando armoniosamente el confort interior con el lujo de un terreno recreativo de tamaño único. Disponible inmediatamente.