Casa en Diekirch, Luxemburgo, 166 m²

superficie: 166 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 4

• ✓ Terreno: 4,2 ar
• ✓ Año de construcción: 1927
• ✓ Orientación: sur
• ✓ Cocina equipada: sí
• ✓ Cocina independiente: sí
• ✓ Plaza de aparcamiento abierta: 2
• ✓ Terraza: 34,71 m²
• ✓ Clase energética: H
• ✓ Clase de aislamiento térmico: I
• ✓ Calefacción con combustible líquido: sí
• ✓ Fibra óptica: sí
• ✓ Ático: sí
• ✓ Sótano: sí
• ✓ Lavandería: sí

Esta encantadora casa necesita renovación y está ubicada en Diekirch, cerca del centro de la ciudad (600 m), en una calle de sentido único. La superficie habitable es de unos 166 m² y la superficie total es de unos 273 m² en una parcela de 4,20 m².

En la planta baja hay un hall de entrada con armario empotrado, un baño (con ducha, lavabo e inodoro), una cocina independiente equipada (con espacio de almacenamiento), salón comedor.

En el segundo piso hay: un pequeño dormitorio (se puede utilizar como vestidor u oficina), un baño (con ducha, lavabo e inodoro) y 3 dormitorios.

El tercer piso es un ático que se puede convertir en 1-2 dormitorios. La casa también incluye 2 garajes (uno de los cuales tiene acceso a una terraza semiexterior), 2 plazas de aparcamiento exteriores, bodega/lavadero/sala de calderas.

Clase energética H/I válida hasta el 08/06/2032. La calefacción se realiza con combustible líquido desde 2004. La fachada y el tejado están en buen estado, pero es necesario actualizar el aislamiento del tejado. Los suelos son de gres, parquet y laminado. Ventanas de doble cristal desde 1998, equipadas con persianas enrollables manuales, fibra óptica instalada.