Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 148 m²

superficie: 148 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 4;

• ✓ Trama: 4,55 ara
• ✓ Año de construcción: 2019
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Estacionamientos internos: 2
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 2
• ✓ Terraza: 31 m²
• ✓ Jardín: 130 m²
• ✓ Eficiencia energética: clase A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción eléctrica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Alarma: Sí
• ✓ Cuarto de lavado: Sí

Casa adosada moderna y luminosa de 4 dormitorios, incluida una hermosa terraza y un amplio jardín, construida en 2019 en una parcela de 4,55 m en Grass (Steinfort).

En la planta baja hay un amplio salón, una cocina totalmente equipada (AEG) y un comedor (48,2 m²). Salón con armario empotrado (6 m²), aseo independiente (1,2 m²) y cuarto técnico/trastero (10 m²). Garaje empotrado para dos coches con toma de corriente (cargador EV de 11 kW) y toma trifásica con acceso directo a la cocina.

En la segunda planta hay una sala de noche (15 m²), un dormitorio principal con armario empotrado (16,8 m²), un baño con ducha y WC con luz natural (4,7 m²), así como tres cómodos dormitorios (13,9 m², 13,9 m² y 12,6 m²). También hay un cuarto de baño con WC (7 m²) y una puerta corredera que conduce al lavadero (2,6 m²).

Externamente encontrará un jardín vallado y paisajístico (130 m²), una terraza (27,2 m²) accesible desde el salón, la cocina o el comedor, y una terraza en el dormitorio principal con vistas panorámicas (7 m²).

Los beneficios adicionales incluyen alturas de techo de 2,65 m, bomba de calor eléctrica, paneles solares, calefacción por suelo radiante en la planta baja, radiadores en el segundo piso, estufa de leña en el salón, sistema de ventilación de doble flujo (Zehnder), descalcificador de agua, videoportero, cargador de coche eléctrico, ventanas de triple acristalamiento, persianas eléctricas, lavandería en la planta baja, jardín y terrazas.

Ubicado en el tranquilo y verde pueblo de Grass en Steinfort, ofrece un excelente entorno de vida para familias con proximidad a tiendas, escuelas y guarderías. Bien comunicado con la ciudad de Luxemburgo y la estación de tren de Kleinbettingen, combinando paz y comodidad.