Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 244 m²

superficie: 244 m²;

• Generalidades | Año de construcción: 1937
• Energía / calefacción | Clase energética: F
• Energía / calefacción | Clase de aislamiento térmico: G
• Energía / calefacción | Calefacción de gas: Sí

Muy hermosa casa adosada de 5 dormitorios construida en 1937 que ofrece 244 m² de espacio habitable. Impresionantes alturas de techo.

Jardín sur con vistas al Parc de Merle, suelos tipo loft originales en roble, piedra azul y travertino, y elementos decorativos Art Déco. También hay una amplia escalera iluminada por un tragaluz, terrazas y balcones, y un garaje para un coche con portones automáticos.

La parcela de 2,73 m² tiene doble acristalamiento. El 3er piso incluye áticos aislados (50 m² en el piso). El sótano de 90 m² dispone de bodega, lavadero, antigua cocina/taller y otras salas técnicas. Situado en una ubicación privilegiada, junto al campus de la escuela Géesseknaeppchen (ISL, LMRL, Athenée, ECG).

Necesita algunas obras de reforma: instalaciones sanitarias, electricidad, pintura, cocina. El tejado de pizarra está en perfecto estado. Calefacción de gas de condensación marca Buderus (2023) recién instalada. Posibilidad de conversión en tres o cuatro unidades residenciales independientes de acuerdo con el débito de la ciudad de Luxemburgo.