Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 88 m²

superficie: 88 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso del objeto: 1
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Año de construcción: 2003
• ✓ Reconstrucción: Sí
• ✓ Año de reconstrucción: 2025
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento interior: 1
• ✓ Balcón: 2 m²
• ✓ Terraza: 12 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Idealmente ubicado en el centro de Mamera, este dúplex, construido en 2003, está disponible de inmediato. La superficie es de aproximadamente 88 m², está en buenas condiciones y ofrece una distribución funcional en dos niveles con dos acogedoras terrazas.

En la planta baja, un espacioso hall de entrada de aproximadamente 12 m² conduce a la zona habitable, que consta de un luminoso salón de aproximadamente 29 m², una cocina independiente y equipada de aproximadamente 8 m² y dos trasteros de 1 y 2 m² que ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. También en este nivel hay un aseo independiente de aproximadamente 2 m².

En el segundo piso hay dos dormitorios de aproximadamente 13 m² cada uno, conectados por un pasillo de aproximadamente 3 m², así como un cuarto de baño de aproximadamente 5 m² (con lavabo, ducha e inodoro). Este nivel también tiene dos terrazas, una de aproximadamente 5 m² con toldo manual, la otra de 7 m².

En el sótano hay un sótano privado de aproximadamente 5 m² (Nº 2), un garaje cerrado de aproximadamente 15 m² (Nº 5, izquierda) y una sala común para bicicletas.

Las características adicionales incluyen calefacción por radiadores, suelos de gres y parquet, ventanas de PVC con persianas manuales, cocina amueblada y amueblada (horno, frigorífico, campana extractora, lavavajillas, armarios, encimera, mesa) y tarjeta energética F-E.

Este dúplex está situado en una ubicación práctica y solicitada, cerca del transporte público, tiendas, colegios, guarderías, polideportivo, parque infantil, restaurantes, así como de cómodas conexiones por carretera y de la estación de tren.