Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 160 m²

superficie: 160 m², habitaciones: 4, baños: 1, garajes: 2;

• ✓ Land area: 39.15 ar
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Balcón: 4 m²
• ✓ Terraza: 30 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: I
• ✓ Clase de aislamiento térmico: I
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Esta es una oportunidad única para comprar una propiedad en un entorno tranquilo y natural, ideal para crear un proyecto de estilo de vida único. Alejada del ruido de la ciudad, la propiedad está ubicada en una gran parcela adecuada para una futura villa.

El terreno con una superficie de 39 arios y 15 centiyars está ubicado en la zona “QE HAB 1a”. Rodeado de vegetación, recibe luz solar óptima durante todo el día: una oportunidad ideal para combinar tranquilidad, comodidad y calidad de vida.

La casa tiene una superficie habitable de unos 160 metros cuadrados. m (área total de aproximadamente 215 m2) y ofrece excelentes perspectivas tanto para la vida inmediata como para el desarrollo futuro dependiendo de su visión.

El primer piso incluye:

• Sala multifuncional de unos 34 metros cuadrados. m
• Sótano/sala de calderas de unos 17 metros cuadrados. m
• Garaje de unos 25 m2 (con capacidad para 1 o 2 coches)

En la planta baja se encuentra:

• Espacio diáfano con hall de entrada y cocina totalmente equipada de unos 28 m2 con acceso directo al jardín
• Salón-comedor con chimenea de unos 45 m2
• Cuarto de lavado de unos 3,60 metros cuadrados. m
• Pasillo de unos 9 m2
• Cuarto de baño con ventana de unos 7,60 m2, que incluye bañera, doble lavabo con mueble, inodoro suspendido y ducha
• 3 dormitorios (aprox. 10,50 m2, 12,10 m2 y 19,00 m2), uno de los cuales da a una hermosa terraza de aproximadamente 30 m2. m
• Dormitorio principal de unos 15,50 metros cuadrados. m con un vestidor de unos 5,70 m2 y acceso a un balcón de unos 4 m2
• Inodoro independiente con ventana, lavabo con mueble e inodoro suspendido

Heffingen es un pintoresco pueblo situado en el “Valle de l’Ernz Blanche” en el corazón de la región de “Mullerthal”, conocida como la “Pequeña Suiza de Luxemburgo”. El pueblo es famoso por su paisaje natural, sus impresionantes formaciones rocosas y sus rutas de senderismo en buen estado. Este es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad y al mismo tiempo estar cerca de la infraestructura moderna. ️