Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 106 m²

superficie: 106 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 1;

• ✓ Piso del objeto: 2
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 7
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Estacionamiento subterráneo: 1
• ✓ Balcón: 17 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A+
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Esta propiedad está ubicada en una calle tranquila en Weimershof, a solo unos minutos de Kirchberg y de las instituciones europeas. Ofrece una oportunidad única de disfrutar de las comodidades de un nuevo hogar sin esperas. Todo está listo. Sin retrasos, sin incertidumbres. Es un placer vivir en un apartamento completamente nuevo.

Las instalaciones se abren manteniendo la comodidad; La luz natural inunda durante todo el día y los espacios al aire libre amplían suavemente el espacio habitable. Moverse por el apartamento es cómodo y cómodo, lo que le permite imaginar inmediatamente su futuro aquí.

Ubicado muy cerca de escuelas, el distrito comercial de Kirchberg y servicios, este apartamento combina asequibilidad y calidad de vida. Un entorno ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.

Dentro de Les Maisons du Maître Églantiers, un nuevo proyecto de pequeña escala, la distribución del apartamento incluye: vestíbulo, aseo independiente, lavadero, salón/comedor con cocina abierta que da a un balcón en el lado del jardín. Dormitorio principal con baño y WC, dormitorio con acceso al balcón, baño con ducha y dormitorio con acceso a dos balcones.

Además, hay un espacio de estacionamiento subterráneo con espacio de almacenamiento personal adyacente. Lo que distingue a este lugar es su impecable sencillez y novedad. La cocina ya está instalada, los acabados están hechos con mimo y cada detalle está pensado para el confort inmediato.

La automatización inteligente apoya la vida cotidiana controlando las persianas, la iluminación y el control climático para lograr una alta eficiencia energética. Todo aquí se hace de forma funcional y cómoda.

El espacio es fácil de usar, tiene un diseño equilibrado y está listo para aceptar una nueva historia: la suya.

El complejo cuenta con: parquet hidrófugo en espiga de roble claro en las zonas de estar, azulejos en los baños, cocina SIEMENS totalmente equipada, balcones con estufas sobre pedestales, domótica inteligente DOVIT, calefacción por suelo radiante, ventanas de triple acristalamiento, persianas eléctricas, internet de fibra óptica. El proyecto de Dagli Atelier d'Architecte, finalizado en 2025 por SOLUDEC, es un condominio de 3 edificios, cada uno con 3 apartamentos. La garantía de diez años es válida hasta 2035.

Cerca: parada de autobús Pâquerettes a 280 m (líneas 12, 72, 83, CN4), parada de tranvía Coque a 500 m. Centro Nacional de Deportes y Cultura Coque a 500 m, escuela privada Notre-Dame Sainte-Sophie a 450 m, meseta de Kirchberg con oficinas, tiendas, gimnasios e instituciones culturales.