Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 106 m²

superficie: 106 m², habitaciones: 5, baños: 2

• Piso propiedad: 1
• Año de construcción: 1965
• Aseos separados: 1
• Balcón: Sí
• Clase de eficiencia energética: F
• Clase de aislamiento térmico: F
• Calefacción de gasoil: Sí
• Sótano: Sí

¡Ideal para inversores o familias numerosas! Posibilidad de alquilar en 5 habitaciones amuebladas con excelente rendimiento. Amplio apartamento de 106 m² con 4-5 dormitorios y balcón en la cotizada zona de Merl, cerca de numerosos servicios.

El apartamento está ubicado en el 1er piso con ascensor. Los inversores pueden alquilar 5 habitaciones amuebladas (necesita obras menores; en las condiciones actuales se pueden alquilar 4 habitaciones amuebladas).

Para las familias, como era el caso anteriormente, los tabiques se pueden quitar para crear un gran y luminoso salón de unos 30 m² con cocina independiente y 3 dormitorios.

Actualmente el apartamento incluye:

• Gran Salón
• Primer dormitorio de unos 14,7 m²
• Segundo dormitorio de unos 12,2 m² (primer acceso al balcón de unos 3 m²)
• Posibilidad de quitar una pared para crear un salón de unos 30 m²
• Cocina independiente de unos 10 m² con lavadora
• Tercer dormitorio de unos 14,4 m² con ducha (segundo acceso al balcón)
• Cuarto dormitorio de aproximadamente 14,4 m²
• Quinto dormitorio de aproximadamente 9,7 m²
• Baño con bañera, WC y secador, con ventana
• Inodoro independiente con lavabo

Todas las zonas comunes están ubicadas en la planta baja, lo que resulta muy cómodo para acceder al almacenamiento de bicicletas y evita problemas de humedad. El apartamento tiene un sótano independiente de unos 4,5 m² y un gran tendedero común.

El apartamento está situado junto al Mercado de Cactus, la Escuela Internacional de Luxemburgo y el Conservatorio de Música. Cerca de la autopista y del aparcamiento P+R Bouillon. Bajos costes de servicios públicos de 240 € al mes. Potencial clase de eficiencia energética F/F. Caldera de gasoil y doble acristalamiento de PVC del 2013, acceso a internet por fibra óptica.

El apartamento está disponible inmediatamente y requiere algunas reparaciones.