Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 116 m²

superficie: 116 m², habitaciones: 2, baños: 2, garajes: 2;

• Piso propiedad: 0
• Cocina integrada: Sí
• Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• Terraza: Sí
• Clase energética: no sujeto
• Clase de aislamiento térmico: no sujeto
• Calefacción de gas: Sí
• Fibra óptica: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí

Encantador dúplex de 2 dormitorios con terraza en Luxemburgo-Limperzberg. Este luminoso edificio está ubicado en el centro de una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Idealmente situado en la tranquila y solicitada zona de Limperzberg (calle Joseph Hansen), este hermoso dúplex de aproximadamente 116 m² cautiva con su ambiente luminoso, diseño funcional y ambiente acogedor.

Situado en los pisos superiores (3.º y 4.º) de una casa adosada en buen estado, ofrece un ambiente de vida tranquilo y agradable, a solo unos pasos del centro de la ciudad.

Salón amplio y luminoso. El primer nivel se abre con un hall de entrada con armario que conduce a un luminoso salón de ± 40 m² con cocina abierta. Este espacio da acceso a una acogedora terraza de ± 5 m². En esta planta también se encuentra un amplio dormitorio de ± 17 m² y un cómodo baño de ± 9 m² con WC.

Acogedora zona de noche bajo techo. En la planta superior, accesible a través de una escalera interior, se encuentra un gran dormitorio abuhardillado de ± 22 m² con encantadores y espaciosos armarios, así como un baño con ducha y WC. Un espacio ideal para el dormitorio de los padres.

Confort y equipamiento: garaje individual para 1 coche, sótano con aseo, lavadero compartido, cuarto de caldera de gas nuevo (2021), ventanas de PVC con doble cristal, videoportero, fibra óptica, puerta blindada. El pasaporte de consumo energético está en proceso de registro.

Ubicación excepcional. La propiedad está en una ubicación ideal, combinando un entorno residencial tranquilo con proximidad a una variedad de servicios (escuelas, tiendas, restaurantes, Parque Neumann). El transporte público (autobuses y tranvías) proporciona un acceso rápido al centro de la ciudad y a las principales zonas comerciales. Disponible inmediatamente.