Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 140 m²

superficie: 140 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 3

• Generalidades | Superficie de parcela: 2,53 hectáreas
• Generalidades | Pisos totales: 3
• Generalidades | Año de construcción: 2014
• Generalidades | Orientación: sur
• Interior | Cocina integrada: Sí
• Interior | Cocina abierta: Sí
• Interior | Aseos separados: 1
• Al aire libre | Toma en zona de aparcamiento: toma de corriente
• Al aire libre | Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• Al aire libre | Terraza: 24 m²
• Al aire libre | Jardín: 100 m²
• Energía / calefacción | Clase de eficiencia energética: A
• Energía / calefacción | Clase de aislamiento térmico: C
• Energía / calefacción | Bomba de calor: Sí
• Energía / calefacción | Fibra óptica: Sí
• Otros | Sótano: Sí
• Otros | Lavandería: Sí

Esta encantadora casa familiar, ubicada en el pueblo de Haut-Ehnen, junto al río Mosela, ofrece un entorno de vida agradable, locales espaciosos y condiciones ideales para la vida familiar. La propiedad incluye 140 m² de espacio habitable, 216 m² de área común y una parcela de 253 m², lo que le permite combinar funcionalidad, comodidad y una ubicación atractiva con cómodo acceso a Luxemburgo y Alemania.

La planta baja presenta una distribución funcional y equilibrada. El vestíbulo de entrada (8 m²) conduce a los espacios habitables principales. El espacioso salón (36 m²) es el corazón de la casa, creando un ambiente luminoso y acogedor tanto para la vida cotidiana como para las reuniones. Tiene acceso directo a la terraza (24 m²), lo que forma una agradable conexión entre el interior y el espacio abierto. La cocina (13 m²) tiene una zona de cocción claramente definida. En este nivel también hay un aseo (2 m²) y un garaje (17 m²).

Los dormitorios están ubicados en el segundo piso. En este nivel hay tres dormitorios de (12 m²), (12 m²) y (17 m²). El dormitorio principal tiene un baño en suite con ducha y lavabo y un vestidor contiguo (4m²) que añade comodidad y practicidad. También hay un segundo baño (8 m²) y un aseo separado (2 m²).

El ático ofrece espacio adicional que incluye una sala de ocio (20 m²), adecuada para ocio, oficina en casa o sala de juegos, y una sala técnica (4 m²).

El sótano incluye dos trasteros (15 m² y 19 m²), un lavadero (12 m²) y una sala de calderas (12 m²), lo que proporciona un valioso espacio para almacenamiento y uso adicional.

Esta casa destaca por su distribución equilibrada, tamaño familiar cómodo y sitio atractivo. Situado en el popular pueblo de Haut-Ehnen, ofrece una rara combinación de encanto de pueblo, accesibilidad conveniente y alta calidad de vida en una de las ubicaciones residenciales más deseables de la región.