Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 200 m²

superficie: 200 m², habitaciones: 5, baños: 2, garajes: 2

• Piso del objeto: 1
• Pisos totales: 3
• Año de construcción: 2000
• Renovación: Sí, 2024
• Cocina integrada: Sí
• Aseos separados: 1
• Toma de corriente en el estacionamiento: Sí
• Espacio de estacionamiento interno: 1
• Almacenamiento de bicicletas: Sí
• Terraza: 10 m²
• Clase energética: E
• Clase de aislamiento térmico: D
• Calefacción de gas: Sí
• Fibra óptica: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí

Este hermoso triplex está ubicado en una zona tranquila en Merle, en una pequeña residencia bien mantenida de dos apartamentos, y tiene una superficie total de aproximadamente 232 m², incluidos aproximadamente 197 m² de espacio habitable.

En la planta baja, la puerta de entrada se abre a un recibidor de aproximadamente 6 m², que conduce a un amplio y luminoso salón de aproximadamente 42 m² con acceso a un balcón, así como a una cocina amueblada de aproximadamente 18 m², que también da acceso al balcón, un comedor de 12 m², un trastero de 3 m² y un aseo independiente de 2 m².

La escalera conduce al segundo piso, donde se encuentra un salón de noche de aproximadamente 8 m², sirviendo a cuatro dormitorios de aproximadamente 14 m², 14 m², 16 m² y 20 m² con acceso a un balcón, así como dos baños de 3,5 m² y 5,5 m².

En el tercer piso hay un amplio dormitorio principal de aproximadamente 34 m² con área de trabajo y numerosos espacios de almacenamiento. En la planta baja de la residencia hay un garaje privado con puerta eléctrica de aproximadamente 28 m² y un lavadero/trastero privado de aproximadamente 5 m².

Ubicación ideal, apartamento en excelente estado y sin necesidad de reforma. Equipado con calefacción de gas, sistema de calefacción por radiadores, además de descalcificador de agua y doble acristalamiento sobre carpintería de PVC. Balcones, garaje y proximidad a escuelas, guarderías, parques, zonas infantiles, restaurantes y tiendas hacen de este un lugar muy conveniente para vivir. Buena accesibilidad al transporte, incluida una estación de tren cercana.