Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 325 m²

superficie: 325 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 3

• Año de construcción: 1960
• Cocina integrada: Sí
• Aseos separados: 2
• Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• Terraza: Sí
• Jardín: Sí
• Clase de eficiencia energética: no especificada
• Clase de aislamiento térmico: no especificado
• Calefacción de gas: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí
• Chimenea: Sí

Una hermosa casa unifamiliar de aproximadamente 450 m² ubicada en Dudelange. Goza de una ubicación privilegiada en una zona residencial tranquila, a poca distancia de todos los servicios.

Tiendas, escuelas, guarderías e instalaciones deportivas se encuentran a poca distancia, lo que facilita la vida cotidiana de las familias. Gracias a la proximidad al transporte público, especialmente a la estación de tren, podrá llegar fácilmente a Luxemburgo y a las carreteras principales.

La zona ofrece muchas zonas verdes y oportunidades para caminar, creando las condiciones ideales para una combinación armoniosa de tranquilidad y accesibilidad.

La casa está ubicada en un terreno de 8.11 acres. En la planta baja hay recibidor, salón con chimenea, comedor y acceso a la terraza y jardín, además de una cocina independiente equipada con trastero adyacente y un estudio con acceso a la terraza.

En el segundo piso hay dos dormitorios: el primero tiene unos 18 m² con baño, el segundo tiene unos 40 m² con ducha, doble lavabo y ventana, además de un aseo independiente.

El sótano tiene un cuarto de baño con ducha, un aseo independiente, una bodega de unos 6 m², una sala de juegos de 17 m², un lavadero, un sótano de 30 m², una sala técnica y un garaje para un coche.

La segunda parte de la casa, accesible a través del garaje o terraza, incluye un tercer dormitorio de unos 25 m² con calefacción por suelo radiante, una superficie habitable de unos 40 m², así como dos habitaciones de 60 y 55 m², utilizadas como talleres, que se pueden convertir en un apartamento independiente o una ampliación de la casa principal.

Dos plazas de aparcamiento fuera de la vía pública y un gran jardín completan esta oferta, haciéndola ideal para familias o entusiastas de la jardinería.

Detalles clave: disponible de inmediato, renovación importante en 1992, actualizaciones periódicas: instalación de ventanas VELUX, chimenea, cortavientos en la terraza, estanque con bomba. Jardín con una superficie de 2,75 has.