Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 220 m²

superficie: 220 m², habitaciones: 4, baños: 3

• Terreno: 11,7 hectáreas
• Número de habitaciones: 15
• Año de construcción: 1920
• Cocina independiente: Sí
• Aseos separados: 1
• Balcón: Sí
• Jardín: Sí
• Clase de eficiencia energética: En blanco
• Clase de aislamiento térmico: En blanco
• Sótano: Sí

Ubicada en el distrito de Grund, en el corazón de un sitio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta mansión de la década de 1920 se encuentra en un entorno histórico y natural de rara belleza. Su arquitectura neoclásica tardía con una ligera influencia Art Déco le confiere un carácter elegante y atemporal.

Ocupando una parcela de más de 11 acres, completamente rodeada de muros de piedra y adornada con altos árboles de diversas especies, la propiedad disfruta de un entorno lujoso, bien cuidado y particularmente privado. La casa tiene vistas despejadas del valle y las colinas circundantes, ofreciendo un panorama excepcional que le permite relajarse por completo sin dejar de estar muy cerca del centro de Luxemburgo.

En cuatro niveles con una superficie habitable de aproximadamente 220 m², más un sótano, la casa ofrece amplias habitaciones y se caracteriza por una construcción particularmente robusta, especialmente gracias al espesor de sus paredes, que garantiza el confort térmico y la eficiencia energética natural. La propiedad proporciona una base ideal para que una renovación de lujo alcance todo su potencial manteniendo su carácter arquitectónico.

Algunas características únicas realzan el carácter de la propiedad, como una bodega para entusiastas o espacios inusuales que ofrecen originales opciones de entretenimiento. Estas características contribuyen a la identidad única del lugar, que es a la vez íntimo e inspirador.

Grund ofrece un entorno de vida excepcional que combina patrimonio, cultura y naturaleza. A sólo unos minutos a pie encontrará las Casemates du Bock, el valle de Pétrusse y las principales plazas del centro de la ciudad. La propiedad también disfruta de una excelente accesibilidad: una red de autobuses en las inmediaciones, Kirchberg accesible en aproximadamente 6 minutos, el aeropuerto de Luxemburgo-Findel en 8 minutos, así como un rápido acceso a la zona de Cents.

Esta propiedad es ideal tanto para el comprador que busca una residencia principal única como para el inversor experimentado que desea aprovechar un activo poco común en una capital europea.