Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 290 m²

superficie: 290 m², habitaciones: 6, baños: 3, garajes: 4

• Terreno: 3,5 arov
• Número de habitaciones: 9
• Año de construcción: 1960
• Reconstrucción: Sí
• Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• Aseos separados: 1
• Plaza de aparcamiento interior: 4
• Terraza: 30 m²
• Clase de eficiencia energética: C
• Clase de aislamiento térmico: Sin datos
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí
• Se admiten mascotas: Sí

Esta es una propiedad exclusiva, cómodamente ubicada en la zona verde de la ciudad de Roumelange. Completamente renovado entre 2021 y 2024, ofrece aproximadamente 290 m² de espacio habitable y presenta un diseño atento, con cada nivel cuidadosamente diseñado para combinar comodidad y versatilidad.

A primera vista, la casa cautiva por su tranquilo entorno natural. Rodeado de vegetación y en un ambiente tranquilo, sentirás una verdadera relajación en el día a día, como si estuvieras de vacaciones, pero a pocos minutos de los servicios.

Después de entrar a la casa, será recibido por un diseño organizado. La planta baja se centra en una impresionante superficie habitable de más de 65 m², que es el verdadero centro de esta propiedad. Lleno de luz, este espacio abierto incluye una cocina moderna totalmente equipada que se abre a una elegante sala de estar con chimenea de gas. Dos oficinas separadas en este mismo nivel brindan un espacio de trabajo ideal o pueden convertirse fácilmente en dormitorios adicionales si es necesario. Este nivel incluye un aseo para invitados y un lavadero.

La planta superior ofrece tres cómodos dormitorios y un baño. Una amplia sala de estar de casi 38 m² con estufa de leña completa este nivel. Diseñado para relajarse o entretenerse, se abre a una magnífica terraza de aproximadamente 16 m² con impresionantes vistas de la naturaleza circundante, proporcionando un verdadero soplo de aire fresco en la vida cotidiana.

La planta baja es una oferta particularmente rara en el mercado. Incluye un espacio independiente de más de 30 m² de estudio, que tiene entrada propia y se complementa con espacios auxiliares (bodega, lavaderos). Esta distribución permite muchas posibilidades: consulta privada, espacio profesional, vida independiente o recibir invitados con total autonomía.

Un garaje de 60 m² con capacidad para cuatro coches completa las comodidades de esta propiedad.

Con una ubicación ideal, la ciudad de Roumelange encanta por su combinación de belleza natural y accesibilidad. Valorado por sus exuberantes paisajes, rutas de senderismo y atmósfera tranquila, ofrece un entorno de vida privilegiado y al mismo tiempo está cerca de las principales carreteras y servicios cotidianos.

Diseñada cuidadosamente hasta el último detalle, esta propiedad atraerá a los compradores que buscan un espacio habitable contemporáneo que ofrezca habitaciones espaciosas, renovaciones de excelente calidad y flexibilidad de uso, ya sea para una familia numerosa, un estilo de vida profesional o mixto.