Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 172 m²

superficie: 172 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 2;

• Superficie del terreno: 2,31 ar
• Pisos totales: 3
• Año de construcción: 2014
• Orientación: Sureste
• Cocina equipada: Sí
• Cocina abierta: Sí
• Aseos separados: 2
• Toma de corriente en el aparcamiento: Toma de corriente
• Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• Terraza: 10 m²
• Jardín: 150 m²
• Clase de eficiencia energética: C
• Clase de aislamiento térmico: C
• Bomba de calor: Sí
• Fibra óptica: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí
• Chimenea: Sí

Ubicada en una tranquila zona residencial, esta casa, construida en 2014 y en muy buen estado, ofrece una superficie total aproximada de 212 m², de los cuales aproximadamente 172 m² son residenciales, en una parcela de 2,31 ar. Distribuido en tres niveles, se caracteriza por amplios volúmenes y luminosidad con orientación noreste.

En la planta baja, un hall de entrada de aproximadamente 4 m² conduce a un amplio salón de aproximadamente 60 m², que consta de salón, comedor y cocina abierta de aproximadamente 7 m². Este acogedor espacio habitable recibe mucha luz natural y tiene acceso al exterior.

La primera planta consta de un pasillo de aproximadamente 5 m² que conduce a dos dormitorios de 11 m² cada uno, un vestidor de aproximadamente 7 m², así como dos baños. El primer baño de aproximadamente 8 m² está equipado con lavabo, bañera, ducha italiana y WC, mientras que el segundo baño de aproximadamente 3 m² tiene lavabo, bañera, ducha y WC. Una terraza de aproximadamente 5 m² completa este nivel.

En el segundo piso hay dos dormitorios más de aproximadamente 11 y 22 m², un rellano de aproximadamente 4 m², así como una segunda terraza de 5 m².

El sótano contiene un lavadero de aproximadamente 12 m², una bodega de aproximadamente 11 m², un garaje de aproximadamente 18 m² y una sala multifuncional de 20 m², que se puede utilizar como sala de juegos, oficina o espacio polivalente.

Detalles adicionales: Estado: muy bueno; Suelos: gres y parquet; Marcos de PVC, triple acristalamiento; Persianas eléctricas centralizadas en planta baja; Calefacción de gas (caldera Viessmann); Chimenea en el salón; depósito de agua de lluvia de 7.500 litros; Señalización; Estación de carga eléctrica en el garaje; Paneles fotovoltaicos.

Certificados: Pasaporte energético C-C.

Exteriores: Terrazas con una superficie total aproximada de 10 m², 1 plaza de aparcamiento en la calle.

Servicios cercanos: autobuses, polideportivo, club deportivo, salidas de autovía, guardería, colegios, parque, parque infantil, farmacia, carril bici, rutas para caminar, restaurantes.