Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 206 m²

superficie: 206 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 4;

• Terreno: 4,1 acres
• Aseos separados: 1
• Estacionamientos internos: 2
• Plazas de aparcamiento exteriores: 2
• Terraza: 23 m²
• Clase de ahorro energético: A
• Clase de aislamiento térmico: En blanco
• Ático: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí

Descubra esta impresionante casa adosada moderna construida en 2023 con 206 m² de espacio habitable en un terreno de 4,10 acres. Diseñado según los estándares de las casas pasivas para un bajo consumo de energía, combina comodidad moderna, eficiencia energética y un entorno verde y tranquilo.

En el sótano hay un amplio garaje para dos coches con estación de carga eléctrica, bodega, lavadero y sala de calderas. En la planta baja hay un amplio vestíbulo, un baño independiente, un dormitorio o un despacho (12 m²), un gran salón luminoso con zona de comedor abierto a una cocina moderna. Acceso directo a una preciosa terraza (23 m2) con pérgola bioclimática y jardín con preciosas vistas a la zona verde.

En la segunda planta se encuentra un rellano, dos dormitorios (21 m2 y 15,90 m2), un aseo con aseo y un dormitorio principal con vestidor incorporado, aseo con ducha independiente y aseo. El ático es un gran espacio abierto, ideal para almacenamiento o reconversión en gimnasio.

La casa está en impecables condiciones, equipada con paneles solares - fotovoltaicos (electricidad y agua caliente), bomba de calor, persianas eléctricas de aluminio con aislamiento y puertas mosquiteras en toda la casa, destacando como un excelente ejemplo de eficiencia energética. Una pérgola bioclimática aportará un confort adicional.

La casa está situada en una calle tranquila de Kleinbettingen, rodeada de zonas verdes, junto a un carril bici. Esta ubicación ofrece un rápido acceso al transporte público (estación de tren, autobús), a sólo 20 minutos del centro de Luxemburgo.