Piso en Diekirch, Luxemburgo, 482 m²

superficie: 482 m², habitaciones: 10, baños: 5, garajes: 1

• Trama: 0,45 ar
• Ascensor: Sí
• Año de construcción: 2017
• Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• Cocina independiente: Sí
• Aseos separados: 12
• Aparcamiento exterior: 1 plaza
• Terraza: 28 m²
• Clase de eficiencia energética: C
• Clase de aislamiento térmico: C
• Calefacción de gas: Sí

Espacio comercial, ideal para restaurante o guardería, con cuatro estudios y un apartamento de dos habitaciones, completamente renovado en 2017. Superficie total: 482 m², ubicado en Reichlange en la rue de Saeul.

El edificio está ubicado en una parcela de 44,98 has. Acceso directo a 22 plazas de aparcamiento a través de un aparcamiento comunicado con el local comercial.

Disposición del edificio:

En la planta baja se distribuye una gran superficie comercial (98 m²) y un luminoso local comercial (38 m²) que da a una terraza de 28 m² con orientación sureste.

El sótano contiene aseos para discapacitados y mujeres, además de un aseo de hombres, una sala de acceso posterior, un trastero, una cocina de 50 m² con dos aseos para el personal y una sala técnica.

En la planta baja hay un pasillo y cuatro estudios de 14-16 m² con cuartos de baño de 4-6,8 m².

En la segunda planta hay una sala VMC y un apartamento de 96 m²: un gran salón con cocina abierta (45 m²), un trastero, dos dormitorios (13,19 y 15,36 m²) y un cuarto de baño con WC, doble lavabo y ducha (6 m²).

Los detalles adicionales incluyen una buena ubicación con alto flujo de tráfico, amplios jardines y estacionamiento para 22 autos, instalación de un ascensor y una cocina en el sótano con ventilación profesional y montacargas.