Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 480 m²

superficie: 480 m², habitaciones: 5, baños: 2, garajes: 6

• ✓ Terreno: 8,86 acres.
• ✓ Año de construcción: 1995
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Plazas de aparcamiento cerradas: 3
• ✓ Plaza de aparcamiento abierta: 3
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Línea telefónica: Sí
• ✓ Red Ethernet: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Cable coaxial: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Amplia casa diáfana de cuatro lados, construida en 1994/1995. La superficie total con calefacción es de unos 280 m² y la superficie sin calefacción de unos 200 m². La superficie combinada es de aproximadamente 480 m². La casa está construida con materiales tradicionales con bloques aislados y losas de hormigón.

Se puede acceder al ático a través de una escalera de hormigón. Hay un techo y terrazas con orientación sur, y se instalan sistemas fotovoltaicos para un uso óptimo. Calefacción central y agua caliente mediante gas natural. La casa dispone de chimenea con sistema de transferencia y distribución de calor.

El garaje tiene espacio para tres coches con dos portones automáticos, además de tres plazas de aparcamiento exteriores en la zona privada. Acceso plano al garaje.

La casa utiliza revestimientos de granito, pisos de gres y madera maciza con bioaislamiento. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados y la sala de juegos tiene una mesa de billar. Varios armarios empotrados, baños y duchas están perfectamente equipados.

Hay un sistema de alarma de seguridad y videoportero. Persianas enrollables eléctricas programables en varias ventanas con mosquiteras. Se ha instalado un sistema automático de cuidado del jardín. La casa tiene usos potenciales adicionales, incluida la vivienda integrada (sujeto a la obtención del permiso de construcción).

La casa está en impecables condiciones y cuidadosamente mantenida. Vistas panorámicas y ubicación tranquila al final de una calle con límite de velocidad de 30 km/h. Convenientemente ubicado a sólo 12 km de Luxemburgo y a 8 km de Esch-sur-Alzette, con fácil acceso a las principales autopistas y paradas de autobús. El proyecto de tren ligero está previsto hasta Esch-sur-Alzette pasando por Luxemburgo.

Ubicado en la comuna de Mondercange con una serie de servicios disponibles: escuelas, instalaciones deportivas, áreas de recreación, centros comerciales, restaurantes e instalaciones médicas. Muy cerca se encuentran las zonas de Wickrange, Leudelange, Esch/Belval y Cloche d'or con tiendas, bancos y otros servicios.