Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 103 m²

superficie: 103 m², habitaciones: 3

• Área propia del objeto: piso 0
• Interior: aseos separados: 1
• Exterior: jardín: Sí
• Energía/calefacción: clase energética: En blanco
• Energía/calefacción: clase de aislamiento térmico: En blanco

STEINFORT — Entre la naturaleza y la perfección. En la frontera entre Luxemburgo y Bélgica, la residencia Optimum es un oasis de tranquilidad donde la arquitectura moderna y la vegetación armonizan. Situado en la Route d'Arlon, aprovecha una ubicación estratégica: tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones deportivas y transporte son accesibles a pie o en pocos minutos.

El municipio de Steinfort, dinámico y acogedor, atrae por su calidad de vida: rutas para caminar y andar en bicicleta, asociaciones culturales y deportivas, así como una movilidad óptima gracias a la autopista A6, la estación de Kleinbettingen y conexiones directas con la ciudad de Luxemburgo y Bruselas.

Un proyecto íntimo de sólo 10 apartamentos, diseñado por Kaell Architectes y desarrollado por SOLUDEC Development, un actor líder en Luxemburgo. Optimum combina elegancia y durabilidad:

• Clase energética AAA
• Geotermia / geoenfriamiento y suelo radiante reversible
• Doble ventilación y aislamiento reforzado
• Triple acristalamiento madera/aluminio
• Preequipamiento con estaciones de carga eléctrica e instalaciones para bicicletas
• Materiales de acabado de alta calidad (Duravit, Hansgrohe, Berloni)
• Jardines privados, logias o terrazas según unidades

Cada apartamento está diseñado como una casa independiente: volúmenes amplios, grandes ventanales, luminosidad óptima y acceso a espacios abiertos.

Este apartamento, con una superficie de 102,53 m² (107,47 m² según catastro), atrae por su distribución y características de alta calidad. Se compone de:

• Tres cómodas habitaciones
• Salón luminoso con cocina abierta y acceso a la calle
• Dos exquisitas duchas y WC
• Pasillo con WC separado y trastero
• Terraza y jardín de 69 m²

Beneficios adicionales:

• Sótano privado incluido
• Plaza de aparcamiento interior incluida
• Ascensor para todos los niveles
• Terraza y jardín de 69 m²