Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 101 m²

superficie: 101 m², habitaciones: 3, baños: 1;

• Piso de la propiedad: 0
• WC separado: 1
• Clase energética: En blanco
• Clase de aislamiento térmico: En blanco

Steinfort: entre la naturaleza y la perfección.

En la frontera de Luxemburgo y Bélgica, la residencia Optimum se abre como un oasis de calma donde la arquitectura moderna y los espacios verdes conviven armoniosamente. Situado en la Route d'Arlon, ocupa una posición estratégica: tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones deportivas y transporte son accesibles a pie o en pocos minutos.

El municipio de Steinfort, dinámico y acogedor, atrae por su calidad de vida: senderos, carriles bici, asociaciones culturales y deportivas, así como una movilidad óptima gracias a la autopista A6, la estación de tren de Kleinbettingen y conexiones directas con Luxemburgo y Bruselas.

Un proyecto íntimo de sólo 10 apartamentos, diseñado por Kaell Architectes y SOLUDEC Development, una figura reconocida en Luxemburgo.

Optimum combina elegancia y sostenibilidad:

• Clase energética AAA
• Geotermia/georefrigeración y suelo radiante reversible
• Ventilación de doble flujo y aislamiento reforzado
• Triple acristalamiento madera/aluminio
• Preinstalación de estaciones de carga eléctrica y parking de bicicletas
• Acabados de alta calidad (Duravit, Hansgrohe, Berloni)
• Jardines privados, logias o terrazas según el apartamento

Cada apartamento está diseñado como una casa independiente: amplios volúmenes, grandes ventanales, óptima iluminación y acceso a la calle.

Este apartamento con una superficie de 101,24 m² (104,84 m² según catastro) atrae por su ubicación y acabados de alta calidad. Composición:

• Tres cómodas habitaciones
• Salón luminoso con cocina abierta y acceso a la calle
• Despensa que puede servir como almacenamiento
• Baño grande con WC
• Pasillo con WC separado y armario
• Logia con una superficie de 10 m²
• Los beneficios adicionales incluyen:
• Trastero privado
• Plaza de aparcamiento interior incluida
• Ascensor para todos los niveles
• Cuarto de lavado y numerosos trasteros incorporados
• Jardín paisajístico colectivo y espacios comunes