Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 179 m²

superficie: 179 m², habitaciones: 4, baños: 1;

• Piso propiedad: 0
• Aseos separados: 1
• Clase energética: En blanco
• Clase de aislamiento térmico: En blanco

STEINFORT - Entre la naturaleza y la perfección. En la frontera entre Luxemburgo y Bélgica, la residencia Optimum es un oasis de paz donde la arquitectura moderna y la vegetación se mezclan armoniosamente. Situado en la Route d'Arlon, tiene una ubicación estratégica: tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones deportivas y transporte son accesibles a pie o en pocos minutos.

El municipio de Steinfort, dinámico y hospitalario, atrae por su calidad de vida: rutas de senderismo, rutas ciclistas, asociaciones culturales y deportivas, así como una excelente movilidad gracias a la autopista A6, la estación de tren de Kleinbettingen y conexiones directas con Luxemburgo y Bruselas.

Un acogedor proyecto de sólo 10 apartamentos, diseñado por Kaell Architectes y realizado por SOLUDEC Development, un actor de renombre en Luxemburgo. Optimum combina elegancia y sostenibilidad: clase energética AAA, calefacción y refrigeración geotérmica, ventilación de doble flujo y aislamiento mejorado, ventanas triples de madera y aluminio, preinstalación de estaciones de carga eléctrica y cuartos para bicicletas, acabados de alta calidad (Duravit, Hansgrohe, Berloni), jardines privados, logias o terrazas según unidades. Cada apartamento está diseñado como una casa independiente: amplias habitaciones, grandes ventanales, óptima iluminación y acceso al exterior.

El ático con una superficie de 178,99 m² (185,09 m² según catastro) atrae por su distribución y alto nivel de confort. Incluye: un dormitorio principal con baño y aseo, tres cómodos dormitorios, un luminoso salón con cocina abierta y acceso al exterior, dos amplios cuartos de baño con aseo, un vestíbulo con aseo independiente y trastero, una logia de 12 m², una terraza de 16 m² y una segunda terraza de 23 m².

Beneficios adicionales: incluye trastero privado, plaza de aparcamiento interior, ascensor que da servicio a todos los niveles, lavandería y muchos armarios empotrados, jardín paisajístico compartido y espacios comunes.